三盛·国际城印象：让人难以拒绝的温泉别墅

三盛·国际城项目入口

项目销售中心实景

　　踩盘印象：

　　就像《公路之歌》里唱的一样，沿着G45大广高速一直往南开，就能到一个美丽的小镇城邦——三盛·国际城项目。

　　记者驾车从大广高速牛驼出口驶出，右转200米即到项目，比起同区域、同样以温泉住宅为特色的其他温泉类项目而言，其交通更为便利。作为闽系知名房企初入北京市场，品牌知名度略弱。但是从小区环境到住宅设计以及项目特色，作为后起之秀的三盛国际城，与周边某项目也都是棋逢对手、各有所长。

大广高速牛驼出入口

　　小区内绿化

　　三盛·国际城的规划建设突出“一老一少一健康”的理念，记者实地走访发现这一理念也的确体现在小区设计的方方面面。进入小区后，道路两旁的绿化带上布置了动漫卡通的玩偶模型，在欧式精美的建筑风格中平添几分亲近和童趣。社区内的儿童阅览室已经开放使用，环境干净整洁富有童趣，很适合亲子共同参与。据悉，占地26000平米的亲子乐园将在今年7月投入使用，未来在社区养老地块中，除建设老年大学、老年医疗健康中心等硬件设施，还将开设护理服务人员培训中心，开发商希望通过培养一批合格的护理服务人员，完善“一老一少”的服务体系。

项目样板街区实景

　　从产品上看，联排别墅均为地下一层，地面三层设计。联排别墅面积从160平到260平，所有联排别墅，无论户型大小都赠送院子，车库，整层地下室，加上屋内挑空空间，赠送面积在120-200平之间。地下一层直通车库，地下室空间可以打造成观影、棋牌室、桌球室、吧台等休闲空间。一层主要是会客厅，通透敞亮，采光很好，客厅区域挑空，总体感觉开阔大气。二楼三楼的卧室套房均带卫生间，所有楼层均配有赠送的露台，多与卧室相连，其中二楼赠送的露台面积最大，适合聚会等活动。但由于是毛坯房交付，屋内电梯和院内温泉池都是业主按需要自主安装。

　　据记者计算200平方米内的联排户型性价比最高，所赠送的面积可达到住宅面积的一半以上，加上各方优惠，可以说是同类型别墅中性价比非常高的产品。即便是单价偏高的边户，总价仍低于同区域的其他产品。对于拥有休闲养老需求或是想觅一处良宅远离城市的喧闹，养身养心、与家人一起共享悠然时光的购房人，三盛国际城确实是一个理想选择。

可装电梯的天井

赠送露台装修后效果（交房时为毛坯）

　　基本信息：

　　容积率： 1.47

　　占地面积：8000亩

　　物业类型：别墅

　　建筑类别：联排，叠拼，类独栋

　　装修状况：毛坯

　　绿化率：30.1%

　　地理区位：位于河北省廊坊市固安县牛驼镇，固安温泉休闲商务产业园区内。地块东西分布于大广高速两侧，距规划建设的北京第二机场约25公里，距北京天安门约80公里。

　　交通情况：京南大广高速牛驼出口右转200米即到。业主入住后有社区班车会更加便利。

　　开盘时间：2014年11月中旬开盘一期

　　入住时间：2016年5-10月

　　产权年限：70年

　　小区建筑风格：欧式西班牙风格

　　住宅规划：前期开发占地800亩，推出联排、叠拼别墅共计384套。其中联排户型为181-260平，共240套包括4连，6连，8连，共4层，地下一层。叠拼户型为89-123平，共144套，共5层，地下1层。

　　成交价格：；叠拼目前成交价格在7500左右；联排目前成交价在1万左右。

　　物业：伯恩物业，属于三盛地产旗下公司。连排物业费3.8元/平；叠拼物业费2.5元/平

　　最新活动：三盛国际城五一假期将举办多场促销推广活动，作为2015年首推的八栋36套联排别墅可以享受神秘折扣。

　　配套设施：项目东侧规划建设150亩运动公园，往西是南北向的虹江河水系（正在通过政府批准扩建）；沿河而建占地三万亩的商业街。西侧将发展成为农业观光园。南侧规划用地为养老产业基地，包括老年大学、医疗健康中心等老年人休闲中心。北部建以休闲娱乐为核心的温泉度假中心、商务会所、酒店和温泉宫（今年4月动工，明年7月至10月期间交付使用），以及特色项目亲子乐园（今年7月投入使用）。

　　总体规划：三盛?国际城位于河北省廊坊市固安县牛驼镇，项目坐落于固安温泉休闲商务产业园区内，地块东西分布于大广高速两侧，紧邻牛驼出口。距规划建设的北京第二机场约25公里，距北京天安门约80公里。项目占地8000余亩，根据温泉园区总体规划，三盛国际城意在构建一站式休闲度假养生养老社区。除了住宅区，项目配套还包括温泉酒店、温泉养生中心、温泉度假中心、温泉康复中心、老年护理中心、老年健身场馆、老年公寓等。

（文中图片均为人民网 实习生张紫璇 摄）