合生霄云路8号豪宅项目享专属海外直投服务

　　人民网讯（实习生 张紫璇）5月10日下午，由合生创展集团、托普达集团、CWO联合主办的“中资海外直投（亚太）峰会”在合生霄云路8号空中四合院举办。论坛上，多位海外政商和国内投资领域专业人士向参会的业主和高净值人群分享了家族财富传承与全球化配置等诸多投资分析与经验心得。会后APEC中国工商理事会理事、CWO Assets Management Inc.公司总法律顾问、管理人陈忠楠接受人民网记者电话采访，就CWO中资海外直投亚太配置中心落地启动进行了深入探讨。

　　不动产投资一直被视为重要的财富增值和保值工具，而豪宅市场也逐渐成为房地产开发的一个新的经济增长点。豪宅产品凭借需求旺盛、抗通胀保值、资源稀缺三大优势，几乎不受政策影响，成为投资中的安全产品。根据有关机构的研究数据，就亚洲的超高资产净值人士而言，物业在他们的投资组合中平均占到38%。然而在豪宅产品相对趋同和同质化的竞争情形下，陈忠楠先生指出所谓真正意义上的豪宅，并不是从外立面是否挂着大理石，是否配置的进口昂贵的家具家电来判断。甄选一栋有价值的豪宅是依靠一种与环境相匹配、优良的“感觉和体验”，这种感觉来自于豪宅产品的服务和提供服务的专业团队。对于将客群定位为社会收入处在金字塔尖的高净值人群的豪宅产品，如果能够给客户提供更多的外延服务及增值服务，将会增加面向这些高净值客户的吸引力。而这一观念与精英聚集的合生霄云路8号不谋而合。合生霄云路8号作为高净值财富投资者的聚集地，目前70%的业主均已参与海外投资置业，这也表明高净值人群日益增长的财富投资和全球化配置的需求。因此提供面向豪宅业主的理财投资服务，也成为判定豪宅吸引力和影响力的新指标。

　　为了满足更多业主、意向客户的需求，合生霄云路8号与CWO共同构建“CWO中资海外直投亚太配置中心”，成为国内首家为客户提供包括海外直接投资融资咨询服务，海外投融资相关产品及服务甄别、尽职调查及配套市场分析、风控建议，国际法律架构及税务筹划，外资跨境流转核准、备案及衍生服务，还有项目投资团队组建以及项目落地配套服务的顶级豪宅项目。陈忠楠先生表示将CWO 中资海外直投亚太配置中心作为载体，旨在为精英财富阶层业主提供个性化、定制化的海外资产配置服务。具体展开而言，包括两方面内容一是协助高净值业主把中国境内资产和海外资产进行合理化再调配，二是满足中国业主海外投资的需求，提供个性化、体系化的解决方案，针对每户业主“量体裁衣”。

　　而涉及到豪宅内的配套理财投资服务与市场上投资机构的区别时，陈先生信心百倍的表示通过各项比较研究，目前CWO团队所提供理财服务的专业性首屈一指。这也是有资格与合生霄云路八号业主合作的重要原因。CWO团队专做海外直投，尤其是北美地区，强调彻底的本土化。因此北美市场投资管理团队均由当地白人精英组成，利于展开本土化的商业合作。同时拥有中外对接的双向管道和途径，能够将中国的资源和北美的资源等量数量级和重量级再匹配。陈忠楠先生指出投资管理团队中成员很多本身即是国内成功的商务人士，团队中的经理人资产净值达一个亿美金以上，由他们向国内的富豪进行资产规划和配置，某种意义上来说也是一种合作，由成功人士为成功人士提供咨询能够搭建更畅通的对话平台和拥有更多共同关注点，因此拥有更强的可信度和可操作性，这也是国内很多投资团队不具备的实力。

　　而作为豪宅内的投资管理项目，陈忠楠先生特别强调，就目前接触的高净值业主和已有的客户来看，他们不再把“一夜暴富”和超额利润高风险作为资产配置的主要方向。尤其是一部份在完成所谓人民币百亿资本规模平台构建之后的财富人群，更追求稳健的、可传承的、长远的投资方向和项目。“我们研究认为北美市场本身不具备像中国市场赚到百分之三十或五十回报的投资机会和市场，因此希望向客户提供‘低回报，低风险’的海外投资体验，为他们进行合理的财富规划，可能一年5%或10%的收益，但是可持续30年或50年。”

　　最后陈忠楠先生表示未来三年内CWO服务对象不超过100人，合生霄云路八号作为目前北京唯一一家与之达成合作的豪宅项目，其业主将有机会接受专属的增值投资服务。