窗口可俯瞰邻居 法院判房主封窗

　　本报讯（记者 孔德婧）因孙先生新建房屋的窗户正对王老先生家，王老先生觉得自己家被“一览无余”，影响生活起居，遂将孙先生告上法庭，要求法院对孙先生家进行封窗、停止楼房的商业使用并赔偿各项损失九千余元。法院支持了王老先生的请求，判决用砖块将王先生楼房北墙的四扇窗户封闭，并赔偿王老先生部分损失。

　　王老先生年逾七旬，与孙先生都是昌平区百善镇某村村民。

　　2009年，住在靠南的孙先生将自家原有住宅拆除，建起了4层楼房，并将该楼房出租给他人经营青年公寓。由于该楼房北墙的四扇窗户面对着王老先生家的院落及房屋，透过窗户，王老先生家被看了个清清楚楚。

　　王老先生十分不满，其诉称，站在4层高的楼房可以直接看到他家的院落和屋内的情况，严重影响了自己家的生活起居。此外，青年公寓还影响了自己家的采光，喧闹声也使自己的身心受到伤害，更不用说排放的废水及化烘池，对生活也造成了严重影响。

　　王老先生说，自家南房的石棉瓦遮雨棚也因孙先生的建房行为受到了损坏。因此请求法院判决将直对院落的孙家后墙的四扇窗户用砖封严，修好北房基础墙，并停止楼房商用，恢复原住宅性质，并赔偿因危楼、排水、采光、污染、噪声、风向改变等造成的损失共计9118.4元。

　　庭审中，对于邻居王老先生的诉讼请求，孙先生表示，原告损失并非自己所为，因此不同意原告的诉讼请求。

　　而法院认为，不动产的相邻各方，应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。办案法官表示，孙先生固然有权将自己所建楼房进行商业使用，但其使用不应当破坏邻里关系和谐，不得影响邻居的正常生活及起居。

　　因此，法院对王老先生封窗的要求给予了支持，判决孙先生使用砖块将自己所建楼房的北墙上四扇窗户封闭，并赔偿王先生遮雨棚的损失28.4元。