上周长沙楼市成交量持续下滑 新房价格稳步回升(图)

　　上周长沙内六区新房销售与价格情况（住宅）

　　红网长沙5月25日讯（时刻新闻记者 岳瑾 实习生 刘一戎 通讯员 朱璪莹）5月下旬以来，长沙新房市场回暖势头并没有出现预期中的持续飙高。长沙楼市成交量环比连续三周下滑，新房成交价格则保持稳步回升。据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2015.05.17-2015.05.23）长沙市内六区新建商品房网签2952套，33.15万平方米；其中住宅网签2397套，住宅成交均价为6224元/平方米。

　　5月第三周，长沙楼市成交量持续下滑。具体来看，上周长沙内六区新建商品房网签2952套，33.15万平方米，套数环比下跌10.95%。其中，长沙内六区住宅网签2397套，26.65万平方米，套数环比下跌17.83%；非住宅网签555套，环比上涨39.45%。

　　分区来看，上周内六区新房住宅成交量除芙蓉区环比上涨54.90%以外，均有不同程度下跌，岳麓区以新房住宅单周成交722套保持第一。另外，受义乌小商品城集中成交影响，上周望城区非住宅成交量最高，环比上涨178.82%。

　　价格方面，除天心区、望城区以外，各区网签均价环比均有不同程度的下跌，开福区新房住宅成交价以7048元/平方米居首。

　　二手房方面，因为市场转暖，部分二手房业主的心态变得乐观，议价空间变小。上周长沙内六区二手房成交回落，环比小幅下滑。据长沙市房产研究中心统计数据显示，上周长沙内六区二手房成交590套，6.26万平方米，套数环比下跌8.81%；其中住宅成交559套，6.06万平方米，套数环比下跌9.69%。虽然上周二手房成交下跌，但仍保持在4月中旬以来的高位。

　　作者：岳瑾 刘一戎 朱璪莹