瑞房拟出售上海企业天地一期及三期 可套现逾百亿

　　5月27日，瑞安房地产主席罗康瑞在股东会后表示，筹划多年的分拆中国新天地上市的计划，直至现时仍未有具体时间表，因为不希望其成为收租股，令资产价值存折让而不能完全反映，有损股东利益。

　　罗康瑞透露，他计划未来出售资产的套现资金，注入中国新天地，用于在未来向瑞房购入资产或进行其他合作。

　　对于集团计划出售上海企业天地，罗康瑞指，正计划出售第一期及第三期，市场对项目有浓厚兴趣，已有数名买家表达意向，相信在6月底前有出售定案，估计可套现逾100亿元人民币。

　　他还指出，由于集团资产周转率较低，冀可通过出售资产减债代替融资，因为集团未有大型融资需求。

　　罗康瑞称，近期内地放宽政策利好楼市，相信下半年可反映出来，特别一线城市料可健康发展。

　　历史资料显示，3月18日有消息指，瑞安房地产正以12亿美元(约合人民币74.7亿元)的价格，沽售上海新天地的超甲级办公楼企业天地一期。

　　彼时罗康瑞回应称，并不是因为业绩不好考虑出售上述项目，瑞安上海天地项目的业绩非常好，接近100%的出租率。

　　他称，之所以考虑出售，只是想把成熟的商业地产出售之后，资金可以拿去投的别项目。