打造沪上首座"没有外墙的房子" 价格可能超越黄浦湾

　　　　人民网上海5月29日电（徐倩）中鹰置业董事长芮永祥想建造一方住宅成为自己“闯上海滩”的名片。

　　　　芮永祥把他的这个想法落实在了上海普陀区真华路上的中鹰?黑森林三期，其最大的特点是沪上第一家“没有外墙的房子”。

　　　　芮永祥告诉记者：“未来中鹰置业要成为高端绿色住宅标准的制定者，有可能与三湘地产合作打造出上海最值钱的房子。”

　　　　360度全明通透的玻璃房

　　　　中鹰?黑森林是芮永祥的心血之作，是这位注重细节的理想主义者的一次建筑实验。

　　　　芮永祥把12万平方米生态森林搬入社区，并栽种了11000棵成年香樟树木，且平均高度达到了15米以上，几乎形成一座森林半岛，中鹰?黑森林的楼盘名称也因此得来。

　　　　然而，中鹰?黑森林三期开盘的三幢楼是芮永祥最看重的，他首次尝试打造沪上首座“玻璃房”，引进为欧洲皇室定制的Air-lux全景落地窗设计，实现360度全明通透空间。由于国内并无生产此种玻璃的厂商，芮永祥又联合欧洲生产商在上海建造了该种玻璃的生产定制厂。

　　　　“这块玻璃可以做到3米*6米、也就是18个平方。前两期产品没有用主要因为玻璃的技术问题没有解决，现在引进了欧洲技术，用了5层玻璃，双层中空，加上电动充气系统，达到了跟保温墙一样的保温效果。”芮永祥介绍说。

　　　　据记者了解，芮永祥曾经带领中鹰?黑森林建筑团队10年间共计60次前往欧洲考察，引入19项德国、瑞士智能科技系统，选用102项世界先进节能建材并邀请21位德国、瑞士设计师和56家国际品牌团队进行加盟设计。

　　　　十年磨一剑，芮永祥无疑想让中鹰?黑森林成为他的代表作。芮永祥向记者表示：“未来中鹰置业要成为高端绿色住宅标准的制定者。”

　　　　称未来将刷新上海38万价格纪录

　　　　事实上，芮永祥还有另外一个身份，即三湘股份的副董事长。

　　　　2013年，三湘股份收购中鹰置业99%的股权，彼时，三湘股份对外表示将收购将有助于公司转型进军绿色低碳科技地产战略的实施。

　　　　芮永祥表示，目前，中鹰置业作为三湘股份的一员，未来将与三湘股份展开合作，共同打造绿色高端住宅。

　　　　据记者了解，三湘地产曾在去年年末以总价18.61亿元拿下“浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元36-01地块”，折合楼板价为每平方米66629元，成为上海当时单价地王。

　　　　芮永祥向记者透露：“这块地目前规划为高端绿色住宅，建成后有可能成为上海最贵的房子。”

　　　　据记者了解，目前，号称“上海最贵房子”的项目是位于外滩董家渡的绿城黄浦湾，开发商以每平方米38万元报价问鼎上海“最贵豪宅”。