首创置业前5月签约额94.5亿 完成目标近三成

　　6月2日晚间，首创置业股份有限公司公告称，单5月，公司实现签约面积19.1万平方米，同比上升60.5%，签约金额约人民币21.4亿元，同比上升88.9%。

　　截至2015年5月底，首创置业累计实现签约面积约91.5万平方米，同比上升73.9%，签约金额约94.5亿元，同比上升84.4%。且尚有认购未换签金额约15.2亿元正在办理换签手续。

　　2月10日，首创置业投资者关系总监冯瑜坚在2014全年业绩会上透露，首创2015年的业绩目标是350亿元。照此计算，今年前5月，其仅完成全年目标的27%。

　　分区域来看，单5月，津京地区的签约金额为6.9亿元，签约面积为6.2万平方米；其他地区签约金额14.5亿元，签约面积1.9万平方米。

　　其中，核心项目签约金额12.6亿元，签约面积13万平方米；非核心项目签约金额8.8亿元，签约面积6.1万平方米。

　　而在整个前5月签约金额中，天津、北京、澳洲悉尼所占比例位居前三，分别为30%、23%及19%。

　　据冯瑜坚早前介绍，2014年首创在悉尼两个项目的收益为23亿元，整个澳洲项目的回报率达20%。其认为，虽然已有多家国内房企进军海外悉尼市场，但整个悉尼市场仍出于上升期，“预计2015年海外市场能给他们的业绩贡献10%，并成为公司业绩增长点”。

　　融资方面，5月，首创置业成功发行30亿元5年期人民币公司债券，票面利率4.58%，债券评级AA+并在上海证券交易所上市。本次债券创房企境内公司债最低发行利率，主要用途为替换现有银行贷款，可有效降低公司债务成本。

　　另外，5月21日，中关村发展集团与首创集团签署合作框架协议，联手共建中关村集成电路设计园。中关村集成电路设计园位于北京中关村北部永丰产业基地核心位置，总建筑面积约22万平方米。首创置业作为集团的地产旗舰，将依托该项目迎来产业地产机遇。