北京目前最大自住房项目昌平冠华苑摇号结果出炉

　　人民网北京6月5日电 （朱江）记者从北京市住房和城乡建设委员会官方网站获悉，由北京龙冠房地产开发有限责任公司开发建设的龙冠·冠华苑自住型商品住房项目(建筑物核准名称：冠华苑小区)，于今天下午现场公开摇号，确定选房家庭。

　　龙冠·冠华苑自住型商品住房项目最终确认的申购家庭为23178户，通过购房资格审核的家庭共20366户，其中优先家庭共15221户，非优先家庭共5145户，剔除数据后，最终实际参与摇号的优先家庭只有14349户，首批入市房源约1464套，龙冠?冠华苑是截止目前，北京地区最大的自住型商品房项目。

　　本次摇号的最终结果是非优先家庭种子号：242305；优先家庭组种子号：387722。具体摇号结果可在北京住建委官网查询。据项目负责人介绍，因项目周边市政配套建设量大，责任主体多，工程建设协调复杂，本次摇号房源预计交房时间为2017年9月。

　　图示：摇号现场公证员宣读公证词，宣布本次摇号结果有效

　　据悉，本次摇号仅针对已获批预售许可的10栋楼，项目户型型分为75平米、85平米、90平米等，其中一居室133套，二居室1331套，90平米户型规划建设3190套，有两室两厅和三室两厅两种户型，限价19000元/平米。余下22栋楼将在具备预售条件后组织摇号、选房等工作，具体时间将在北京市住建委官网公布。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，如果从体量来看，龙冠冠华苑自住房属于目前北京自住房系列中规模较大的楼盘。所以后续社区人气的聚集应该是一个优势，即在配套和便利设施的建设方面应该没有太多障碍。而且不排除后续成为自住型商品住房的标杆项目。从物业持有的角度看，也会有比较大的增值空间，会因为昌平区房价的上涨而上涨。根据克而瑞数据库的数据，2014年昌平区新建商品住宅成交均价为22769元/平方米，相比2013年上涨了11.63%。该涨幅远远超过了北京整个大市9.09%的增幅。

　　附件：龙冠·冠华苑优先家庭摇号结果公示

　　　　　龙冠·冠华苑非优先家庭摇号结果公示