石家庄2278套保障房本月底摇号

　　昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市2015年市区第一批公共保障房共计2278套，将在6月底公开摇号分配。本次分配主要面向市区具有住房保障资格且尚未进行实物配租的低收入(含低保)住房困难家庭。

　　包括1528套新房和750套清退房

　　本次分配房源共计2278套，分别是已入住保障房小区中清退腾空的750套，其中包括：谈安小区62套、尚达家园8套、全城绿洲（国大全城）9套、红河小区348套、明珠花苑（赵苑小区）8套、安华家园14套、民华家园36套、秀玉家园49套、秀河家园35套、建华家园72套、福华家园25套、安苑小区38套、仁华家园46套；另外还有新竣工房源共1528套，其中：和华家园447套、东安小区（南河小区）1081套。

　　石市住房保障部门相关人士介绍说，清退腾空房源月租金、物业费收费标准按所属小区现行标准执行。新竣工小区的市场租金标准和物业管理费收费标准，按石市物价部门核定的标准执行。其中，和华家园市场租金标准14元/㎡·月、物业费0.7元/㎡·月；东安小区（南河小区）租金标准8元/㎡·月，物业费0.7元/㎡·月，均按建筑面积计算。

　　该人士提醒说，有报名意向的保障家庭，近期请关注分配报名通告，同时报名时间及报名方式也将在新闻媒体进行报道。

　　配租租金将采用差额交纳

　　值得关注的是，为减轻保障家庭的租金负担，本次配租的公共保障房租金交纳采用差额交纳的方式，即承租人按照其承租房屋的市场租金核减政府补贴后的差额部分交纳租金。这对于低收入和低保家庭来说，意味着居住的租金支付门槛大幅降低，甚至一些符合条件的低保家庭将可以不用花自家一分钱即可住上保障房。

　　按照规定，政府对保障家庭的补贴标准分为2个档次：享受最低生活保障的保障对象，保障面积之内100%补贴，保障面积之外80%补贴；而对于收入在低保标准和市区上年度人均可支配收入0.8倍之间的保障对象，保障面积之内90%补贴，保障面积之外不予补贴。

　　记者从石市住房保障部门了解到，2014年石家庄市市区人均可支配收入2173元。以此计算，家庭人均可支配收入在1738.4元以内的非低保户的保障家庭，保障面积之内将仅需缴纳房租的10%租金，保障面积之外按照市场租金标准缴纳。

　　另外，对于租住的保障房面积小于保障面积的，补贴标准按照实际租住的面积给予核减。举例来说，如果1个四口之家的低收入保障家庭按照规定最高可租住50平方米的保障房，但实际租住的保障房面积是45平方米，则该保障家庭将按照45平方米租金的10%来交纳差额部分的租金。