广东公积金贷款放宽 楼市利好增多现“时光盘”

　　7日，广州公积金贷款放宽，对打算买房的市民何先生来说，无疑是个好消息，他看中了亚运城一套房，苦于公积金对二套房停贷，一直未能换上改善型住房，“如今有希望了。”这两天，业内最热话题也是公积金，“广州公积金贷款新政，向市场传递积极影响，使更多人有贷款资格及提高可贷额度，将提升买家购房积极性，促进买家加快入市。”

　　央行降息降准、3.30新政、广东自贸区挂牌、增城撤市设区正式挂牌等一系列红利之后，终于迎来了广州公积金贷款放宽的利好，广州楼市也在不断回暖。

　　据地产网站统计，自5月10日央行启动年内第二次降息以来，广州楼市连续三周保持了上扬态势，网签均价更一度创下了近五周新高。数据显示，5月份，广州全市网签9313套，创下今年以来成交量新高。同时，5月份成交量还创下2010年以来同期最好水平。

　　6月6日，南沙滨海花园开盘，推出全新4、10栋园景楼王单位，户型涵盖90平方米至136平方米的单位，精装价每平方米1.2—1.4万元，登记2万元抵9.5折及开盘9.85折限时优惠，推出的300多套新房，在一个小时内售罄，是名副其实的时光盘。据分析，南沙楼市火热，全赖政策支持，4月底挂牌仪式后，5月南沙楼市成交量高达1589套，环比上涨48%，同比涨178%。

　　5月30日，一个暴雨的周末，撤市设区的增城和从化受利好影响，300多位购房者在太平镇的珠江壹城展开抢房大战，开盘1小时内已去化近8成，差点成为“时光盘”。

　　尽管有各种利好，但广州公积金新政迟迟未能出台仍挡住了一部分购房者入市的步伐。市民张女士高兴地说，这次公积金新政降低了首付比例，等于降低了门槛，“我就很担心，公积金新政如果下半年才出来，到时房价都已涨上去了。”记者在一些楼盘现场随机采访了看楼客，他们也表示，会因为公积金新政的出台而考虑快点买房，但也有购房者对没有提高最高贷款额度表示失望。