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南京土地市场趋热新地王楼面价破2万每平 超业内预期

刘成成张传明

2015年06月10日19:25    来源:中国新闻网    手机看新闻
原标题:南京土地市场趋热新地王楼面价破2万每平 超业内预期

  中新网南京6月10日电 (刘成成张传明)6月10日,南京土地市场开闸,来自建邺和鼓楼的2幅地块成功出让,其中,北京北辰以15亿元拿下河西中部G10地块,楼面价破2万元大关成功越位成南京新地王。而另外一幅鼓楼小市街道的G11地块被葛洲坝南京房地产和上海融创联合以32.3亿元成功摘得。

  作为6月首场土拍,今日的土拍虽然只有两幅地块,但现场仍聚集了众多开发商和媒体人士。记者在土拍现场了解到,除了河西中部G10地块有18家房企参与竞拍、G11地块2家房企参与竞拍外,另有众多开发商围观,人气高涨。

  此次土拍最具看点的要属来自河西的G10地块,该地块起拍价102300万,出让面积25265.88㎡,起拍楼面价高达14460元/平米。

  在土拍尚未举行前,业内人士纷纷推测该地块的楼面价将达到17000-18000元/平米,很有可能诞生南京新地王!

  据悉,因河西中部位置优越,加上宅地稀缺,G10地块引来了18家房企前来争夺。其中不乏知名房企,如中交绿城联合、保利、金隅嘉业、莱蒙、金地、新城、上海建工、中航、栖霞、弘阳、碧桂园等。

  经过多番的激烈角逐,共38轮竞拍,最终被北京北辰地产以15亿元成功夺下G10地块,其楼面价破2万元大关,达到21203元/平米的高位,而此楼面价远超之前业内人士预期!

  5月30日,同属河西中部板块的南京地王盘首开价格破三万,去化247套房源,揽金8.4亿元。该地块周边楼盘有莱蒙水榭春天、涟城、金基汇锦国际、星雨华府、华润悦府等,在售楼盘均价在25000元/平米左右。

  据资料显示,G10地块位于建邺区兴隆街道应天大街北侧26号地块,东至国有空地,南至应天大街,西至国有空地,北至国有空地,最大容积率:2.8,属于R2二类居住用地。地块B分区配建用地面积4993.99㎡的幼儿园一所,由受让人出资于第一期工程竣工前建设完成。(完)

(责编:沈光倩、杨虞波罗)


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