南京土地市场趋热新地王楼面价破2万每平 超业内预期

　　中新网南京6月10日电 (刘成成张传明)6月10日，南京土地市场开闸，来自建邺和鼓楼的2幅地块成功出让，其中，北京北辰以15亿元拿下河西中部G10地块，楼面价破2万元大关成功越位成南京新地王。而另外一幅鼓楼小市街道的G11地块被葛洲坝南京房地产和上海融创联合以32.3亿元成功摘得。

　　作为6月首场土拍，今日的土拍虽然只有两幅地块，但现场仍聚集了众多开发商和媒体人士。记者在土拍现场了解到，除了河西中部G10地块有18家房企参与竞拍、G11地块2家房企参与竞拍外，另有众多开发商围观，人气高涨。

　　此次土拍最具看点的要属来自河西的G10地块，该地块起拍价102300万，出让面积25265.88㎡，起拍楼面价高达14460元/平米。

　　在土拍尚未举行前，业内人士纷纷推测该地块的楼面价将达到17000-18000元/平米，很有可能诞生南京新地王！

　　据悉，因河西中部位置优越，加上宅地稀缺，G10地块引来了18家房企前来争夺。其中不乏知名房企，如中交绿城联合、保利、金隅嘉业、莱蒙、金地、新城、上海建工、中航、栖霞、弘阳、碧桂园等。

　　经过多番的激烈角逐，共38轮竞拍，最终被北京北辰地产以15亿元成功夺下G10地块，其楼面价破2万元大关，达到21203元/平米的高位，而此楼面价远超之前业内人士预期！

　　5月30日，同属河西中部板块的南京地王盘首开价格破三万，去化247套房源，揽金8.4亿元。该地块周边楼盘有莱蒙水榭春天、涟城、金基汇锦国际、星雨华府、华润悦府等，在售楼盘均价在25000元/平米左右。

　　据资料显示，G10地块位于建邺区兴隆街道应天大街北侧26号地块，东至国有空地，南至应天大街，西至国有空地，北至国有空地，最大容积率：2.8，属于R2二类居住用地。地块B分区配建用地面积4993.99㎡的幼儿园一所，由受让人出资于第一期工程竣工前建设完成。(完)