申城“屋顶绿化”面积有上限

　　一幢新建办公楼，屋顶高度如果不超过50米，屋顶绿化该有多大？或许不得低于建筑占地面积的30％！今天上午，《上海市绿化条例修正案（草案）》提交市十四届人大常委会第21次会议审议，屋顶绿化如何既养眼又有规范，修订草案提出“强制性要求”。

　　市绿化和市容管理局局长陆月星介绍，上海作为特大型城市，建筑密度高，环境压力大，绿化发展和人多地少的矛盾突出，缓解这对矛盾，立体绿化就是不二之选。截至去年，全市立体绿化面积已逾200万平方米。立体绿化不仅有利于缓解城市热岛效应，减轻城市雨水排泄压力，净化空气，改善景观；而且可以实现建筑节能、缓解绿化用地矛盾，具有良好的生态价值和经济效益。今后，实施立体绿化的范围和比例，该有怎样的法定规范？修订草案的一种思路是：新建公共建筑中高度不超过50米的平屋顶，要求屋顶绿化不得低于建筑占地面积的30％；中心城内现有公共建筑改建、扩建，也应参照这组数据执行。

　　在屋顶之外，城市化地区新建的快速路、轨交、立交桥、过街天桥的桥柱和声屏障，以及道路隔离栏、防汛墙、垃圾箱房等市政共用设施，修订草案同样要求实施立体绿化，但前提是不得影响市政公用设施的使用功能和结构安全。

　　执行对象：公共建筑

　　特指人们进行公共活动的建筑，比如，学校、医院、办公楼、影剧院、体育场等，不包括住宅、公寓、宿舍等居住建筑。居住建筑实施立体绿化，涉及公共部位产权和业主意愿，且绿化养护困难，不宜强制推广。

　　量化标准：50米、30％

　　专家意见提出，考虑到本市建筑高度总体状况、建设养护成本，以及立体绿化空间对公众开放的可行程度，屋顶的高度太高、太低，均不合适——不超过50米，是可行高度。至于“30％”，则基于申城既有立体绿化和国外立体绿化实践。