南沙自贸区挂牌后首推三宗商业地 出让条件严苛

　　 新华网6月19日广东讯 据最新消息，今日广州市国土局挂牌出让3宗商业兼住宅用地，起拍总价为14.2亿元，起拍楼面价3500-4300元/平，是南沙自贸区挂牌后首次推地。此次国有土地使用权挂牌活动将于7月23日在南沙行政中心举行。

　　 据悉，此次挂牌的3宗地有2宗位于自贸区范围内，其中2015NJY-1地块位于明珠湾起步区灵山岛尖，起拍价61420万元，折算起拍楼面价4306元/平。该地块竞拍条件除要求竞买人须为世界500强企业外，还要求竞买人需将总部迁入南沙区，并对动工时间以及竣工时间做了具体要求，需在土地成交后6个月内开工，42个月内全部竣工。

　　 2015NJY-2地块则位于蕉门河中心区，起拍价39090万元，折算起拍楼面价4101元/平。该地块要求竞买申请人或其所属集团应为从事服装行业的企业，需在地块成交后180天内引入5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业全国总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区，报名时需提交承诺书。

　　 另外一块2015NJY-3位于九王庙村黄山鲁山脚地块的商业+居住地块，起拍价41780万元，起拍楼面价3509元/平。该地块为村集体留用地，竞买者需与九王庙村委签订开发协议。该地块竞买申请人应在报名前了解南沙街九王庙村民委员会对本宗地的开发要求，竞得人须在本次出让地块成交后30天内与南沙街九王庙村民委员会签订开发协议，协议内容包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款。若未能在30 日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同及成交确认，并组织地块重新出让。

　　土地出让信息