端午小长假申城楼市加紧推盘“补缺”

　　晨报讯　申城楼市5-6月的成交量整体突破，让市场可售量急剧下降，一些开发商找准这个机会，在6月末上海楼市迎来了一波推盘高峰。上海搜房网数据监控中心统计，周末两天正值端午小长假，上海楼市预计将有10个楼盘开盘或加推，预计推出1553套房源，补充了目前市场存量下降的缺口。

　　在经历连续3周低迷之后，本周楼市推盘加码，推盘量反弹创月度新高。全新盘方面，以融创外滩188、复兴珑御为首的豪宅本周集中推新。奉贤南桥板块的2个楼盘加推房源。从市场表现来看，高端住宅及刚需房源全新加推，契合“端午小长假”营销周期，加紧推入市场，使本周成为推盘密集的阶段。

　　进入6月，上海楼市商品住宅成交有所放缓，连续两周成交维持在25万方左右。上海搜房网数据监控中心分析师认为，各项利好政策已颁布一段时日，对成交的刺激作用正逐步减弱，加之6月处于年内成交的淡季，成交回落也属正常现象。然而与近五年同期相比，上周成交量仍然处于较高水平，楼市热度依然继续保持。

　　7月，上海楼市预计将有含公寓、别墅、商业在内的20个楼盘开盘或加推，环比6月份32个的预开盘量直降37.5%。7月楼市“避暑”，推盘数季节性减少，但近期央行降息、信贷政策放宽等利好不断，购房需求不断释放，带动成交上扬的同时也有可能刺激供应量的不断上升，推盘数存在一定的上扬空间。在7月全体项目中，商品住宅共计开盘12个，纯办公型写字楼5个，商住型公寓3个，商铺零开盘。