基汇资本寻求4.8亿美元贷款以收购洲际酒店

　　据路透7月15日报道，私募股权基金基汇资本(Gaw Capital Partners)正在寻求约4.8亿美元三年期贷款，用于收购洲际酒店集团(IHG)在香港的一处全资控制资产。

　　消息称，汇丰和大华银行担任贷款承销行，可能在不久的将来启动联贷。

　　7月10日，洲际酒店集团宣布，其已与买方Supreme Key Limited达成协议，同意以9.38亿美元(折合约72.7亿港元)的总价出售香港洲际酒店的拥有者权益。此次交易的成交额超越中环富丽华酒店在1997年以69亿港元创下的纪录，使香港洲际酒店一跃成为香港最贵酒店地产。

　　值得一提的是，买方Supreme Key Limited的最大股东为基汇资本，后者亦是北京三里屯太古里、盈科中心、广州西城都荟、上海353广场等重大收购事项的主角。

　　而据观点地产新媒体了解，基汇资本目前管理着4支以大中华区和亚太地区为目标的房地产私募基金，2005年以来，其募集的股本已超过38亿美元，管理资产金额达85亿美元，包括住宅项目、零售中心、酒店及商业地产。

　　资料显示，香港洲际酒店坐落于香港九龙海滨的黄金地段尖沙咀区，是洲际酒店集团在整个亚太区的旗舰酒店。该酒店拥有壮观的海景，酒店内所有餐厅及大部分客房均面向闻名遐迩的维多利亚海港，为世界顶级商务及消闲酒店之一。

　　该酒店于1980年开业，拥有503间客房，包括87间套房，自2001年以来一直由洲际酒店集团全资拥有。酒店原名丽晶酒店，最初由新世界发展持有，但于2001年因新世界不敌财困，以23.4亿港元低价将酒店部分售予洲际酒店集团，并将酒店易名。以此计算，洲际集团此次转手价格相较其当年收购支出，翻了3倍有余。