北京住建委：五措施打击通州房价炒作

人民网讯（记者孙红丽） “北京房价在经历了恢复性的上涨以后，将会保持相对的稳定的状态，不会有大起大落。”8月3日，北京市住建委主任徐贱云做客北京城市管理广播“市民对话一把手”节目时表示，从总体来看，北京现在的房屋成交量比较多，但是房价基本稳定。针对近期通州区房地产市场热炒城市副中心概念，出现的区域价格上涨和捂盘惜售现象，住建委已经采取五项措施加以严厉打击。

徐贱云表示，去年北京的房价总体来说是下降的，所以今年稳中有升是一个恢复性的上涨。通过这几年调控，北京房地产市场投机性和投资性的需求基本上被遏制，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供方还是需求方总体上还是比较理性的，对于房价的预期也比较稳定。

徐贱云说，从5月份以后，北京东部地区的商品房成交量增加不少，但是区域的整体的价格还是平稳的。另外，针对近期通州区房地产市场热炒城市副中心概念，出现价格区域上涨和捂盘惜售现象，住建委采取了相应的措施。

一是在通州区执行现有的各项房地产调控措施，特别是对商品住房限控政策，和个人转让的时候，非满五唯一的住房征收20%的所得税的政策；

二是加强土地市场的秩序管理；

三是加强房地产市场的监测分析，会同属地部门密切检测通州区的房屋成交情况和价格的情况；

四是加大执法查出的力度，加强再售项目的检查，和对房地产经济机构的监管。重点对媒体负面消息比较多、投诉比较多的项目实行综合的执法，严厉打击捂盘惜售虚假宣传，恶意哄抬房价的行为，有效维护市场的秩序；

五是加强舆论宣传和引导，及时解读市场，让老百姓了解市场的实际情况，谨慎决策。