购房人交付购买意向金后“失联” 开发商上报登广告寻人

人民网北京8月8日电 （唐沰）8月5日，北京一家房企在报纸上登出一则不寻常的寻人启事，公开寻找多位联系不上的买房人，请相关买房人取回几年前的买房订金。其中，一位名叫“黄秀英”的买房人，3年多前交的这笔订金多达10万元。

公开寻找相关买房人的房地产企业为K2地产，所涉及的楼盘主要为K2地产在通州开发的K2百合湾和M5朗峰两个项目。

K2地产此番寻找的6组7位买房人，各自缴纳的订金分别为1万元、2万元和10万元，买房下订都已经有三年以上甚至四年多的时间。

K2地产方面表示，这6组买房人在各自缴纳了订金之后，就一直没有买房。销售及公司客服人员后来根据买房人留下的电话联系，一直也没能联系上。对于买房人交了订金后失联的原因，K2地产有关人士表示：“这种情况很少发生，特别是在近几年北京房价上涨的年代，我们一方面主动和客户联系，一方面也在等待客户出现，现在实在没办法了，才想到在报纸上刊登寻人启事的办法”。

对于买房人缴纳订金后“失联”的现象，北京一家房产经纪机构人士表示“不多见”，这位业内人士还表示，买房人凭借当时收据取回订金应该没有问题，但如果索要利息，恐怕由于单方面失联的原因，很难索求。

以黄秀英2012年4月缴纳10万元订金为例，三年下来活期利息也超过1000元。在上述房产机构人士看来，相比于几百上千的利息而言，缴纳了订金的买房人潜在最大的损失在于买房的升值收益。

一旦买房人现身，房企会不会支付利息？K2地产品牌中心有关人士回应称，将依据相关法律行事。

相关法务人士指出，实际操作中，缴纳订金到买房人签署购房合同或者弃购，时间不长，都不会计算利息。这种由于个人原因长时间未取回订金的，买房人主张索求利息依据不足。

另悉，由于房子是三四年前的，客户交纳定金一定期限后不予保留房源，启事中客户的意向房源已经正常销售。