融创上半年销售同比增长5%  下半年推8项目

　　人民网上海8月25日电（徐倩）今日，融创中国（1918.HK，下称“融创”）发布其2015年上半年业绩报告：截止2015年6月30日止的六个月，融创实现合同销售272.60亿元，较去年同期的260亿元稳增长5%。其中权益合同销售额为186.31亿元，较去年同期的160亿元增长16.2%。

　　融创董事长孙宏斌在香港的业绩会上表示：“今年的整个销售目标是660亿，跟去年是持平的，整体规模增长跟去年差不多。今年下半年将推出8个全新楼盘，总体在1000亿左右，有65%的楼盘位于一、二线核心的城市市区。”

　　虽然销售业绩稳步持平，但是，值得注意的是，融创上半年的营业收入却同比下降四成。报告显示，截至2015年6月30日止，收入总额为54亿元，同比下降40.0%。融创在半年报中称，营业收入主要来自销售住宅及商业物业，少部分来自物业管理服务收入及位于天津的投资物业出租收入。

　　其中，由于已交付的物业天津奥城、北京西山壹号院、无锡理想城市及天津洞庭路壹号无新增竣工物业，总建筑面积同比下降45.5%，因而物业销售额同比下降41.5%至52.22亿元。

　　孙宏斌表示，融创在今年上半年新进入济南、南京、成都等城市，下半年还将持续巩固一、二线城市的竞争优势，并在二线城市寻求更多的机会，孙宏斌认为：“一线地价太贵了，即使房价涨了，开放商也赚不了钱，市场是有保障的，但地价太贵了。二线城市，我们在找价值低的地方，想要一个供求地方比较好的，就是我们目前比较关注的点。”

　　此外，孙宏斌透露会持续关注市场的并购机会：“经济压力大，反而并购机会大，我们在这方面，有很大的优势。我们并购绿城时，市场是很困难的，一并购，市场就好了，绿城退了。绿城做得四五十个项目，都是我们帮忙改善优化的。我们能把自己的活干好，还能把别人的活干好，这是我们很大的优势。”

　　对于目前部分房企纷纷将物业分拆上市的计划，孙宏斌认为“物业公司分拆上市，是比较荒唐的事”他说,“市场给予它使用率，但物业的本质是把服务做好，国内消费水平还是比较低。办学就不该挣钱，物业也是如此，服务会越来越差。我们还是关注我们现在的主要业务。把地买对，把产品和服务做好，我们的空间还很大。”