青岛海晶化工原址将变身大型商住区 配建保障房

　　原海晶化工厂已被夷为平地

　　青岛新闻网9月8日讯今天下午，市土地储备中心主任朱国堂做客网络在线问政时透露，市北区四流南路66号（原海晶化工厂）规划出炉，片区将规划为大型商住区，建商业和住宅房，并配有保障房。

　　靠近居民区搬迁原海晶化工变身商住区

　　有网友询问海晶化工原址有什么规划，朱国堂答复，海晶化工搬迁是我市重大老企业搬迁项目，其原厂址土地位于市北区四流南路66号，面积约480亩，已经市政府批准已纳入储备。目前，市规划部门已经出具地块规划条件，主要用途为商业和住宅，配建保障性住房，市土地储备整理中心正在拟订供地方案上报市政府,待市政府正式批复后将按程序进行网上招拍挂出让。

　　海晶化工是青岛著名的化工企业，也是老四方占地面积最大的老企业，所以被定为青岛市老城区首个搬迁化工企业，这座拥有68年历史的化工厂于2013年10月份停工，新的生产基地于2014年6月在董家口建成投产，老厂区于2014年实行了拆迁。如今的海晶化工厂，已经被夷为平地，土地整理工作已经完成。

　　作为青岛著名的化工企业，海晶化工曾为青岛化工产业成长立下了汗马功劳。但由于厂区位置太靠近居民区，一直被周边居民所诟病。海晶化工厂与旁边的小区仅有一墙之隔，四流南路南侧更是大片居民区。

　　海晶化工位于四流南路66号，在成熟的老四方片区，紧邻城市主干道，地理位置优势明显，可谓是一块“大蛋糕”。

　　李沧东川路小学供地方案已上报待审批

　　对于市民关注的李沧区刘家下河社区村改安置房进展情况，朱国堂答复，李沧区九水街道办刘家下河社区村改安置用地位于李沧区九水路以南、金水河以西、规划39号线以东、30号线以北，用地面积57516.6平方米，已完成定界测绘、地上附着物和青苗清点、权属审核、地价评估，并已签订收地协议，现供地方案已完成组卷上报工作。待批准后，尽快办理供地手续。

　　朱国堂还透露，李沧区东川路小学是今年李沧区重点民生实事项目之一，该项目用地41357.5平方米，涉及部分储备国有建设用地和于家下河社区、王家下河社区集体土地。目前，该项目正在完善用地手续，供地方案已于近日组卷报市政府审批，待市政府批复后，将尽快完成供地手续，办理土地证，进行项目建设。

　　7.4亿元出让联创实业土地将清算补偿职工

　　“联创实业的土地已经卖了，职工的补偿什么时间能拿到？”朱国堂解答说，青岛联创实业有限公司（前身原国棉二厂）为老城区环保搬迁企业，根据市政府加快企业搬迁需求，市土地储备整理中心多次与公司对接，落实土地储备和出让有关手续，预付补偿款项加快企业搬迁和职工安置，2015年5月8日，该公司海岸路22号乙的国有建设用地进行了网上挂牌出让，出让总价7.4亿元。目前，该宗地已经具备资金清算条件，待相关部门核实职工安置等相关费用后，按规定清算补偿。

　　朱国堂还透露，根据市规划部门、市房屋拆迁部门相关意见，李沧区虎山路街道办事处上王埠社区居民委员会追加的安置用地位于李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块，用地面积26875.2平方米，均为上王埠社区集体土地。目前，该项目已完成定界测绘、地上附着物和青苗清点、权属审核、地价评估等前期工作，正在签订收地协议。