当民国建筑邂逅江南园林 金鼎湾如院将现“瞻园十八景”

　　（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）

　　9月13日,上午10：28分，中国城市豪宅人居典范奖——金鼎湾如院品鉴盛会在绿地洲际酒店举行，现场的权威专家对项目价值进行详解-什么是南京人自己的豪宅，同时并启动了金鼎湾如院亮相仪式。

　　三大巨头倾力“结义” 打造南京人自己的豪宅标杆

　　金鼎湾如院坐落在中山北路279号，在这条路上，曾经有着无数著名的门牌号，从熊式辉公馆旧址、国名政府监察院到矿路学堂遗迹、扬子饭店旧址，一条中山北路，浓缩了一部铿锵近代史，也镌刻着无数传奇。

　　据了解，金鼎湾如院是由江苏运通房地产开发有限公司开发，联手金鼎湾品牌建邺集团代建以及绿城风景园林设计做景观设计，而有最本土豪宅大师之称金鼎湾，从金鼎湾国际到今朝天下，再到金鼎湾如院，一手定义了南京豪宅标准，也是最能从骨子里读懂南京的豪宅专家。

　　发布会现场，首先，江苏运通房地产开发有限公司董事长朱献国先生，向在场嘉宾介绍整个项目金鼎湾如院的缘起。

　　朱献国介绍道：“金鼎湾的这个品牌它代表了在南京豪宅市场上的一种价值，现在很多有名的人都住在金鼎湾系列里面，所以我们邀请金鼎湾品牌建邺集团来为我们代建的住宅部分。我们邀请了大象设计为我们做规划设计，也邀请了绿城风景园林设计做我们的景观设计，我们邀请到这么多好的团队，我们的目的就是要打造一个品质豪宅。”

　　此外，朱献国先生还向现场公布了金鼎湾如院旁边规划的商业综合体--新城市梦工厂。“我们的项目是在老鼓楼区的核心区位，它同时旁边还有规划的新城市梦工厂这么一个商业综合体，就是在现有的红桥中心的基础上，扩大3倍的建筑面积，再加上1万平方米的梦工厂的商业工厂，在闹中取静的地方。”

　　最有范：民国文化建筑内涵与江南园林的完美融合

　　对于如何把南京的文化气质融入到项目中来，金鼎湾如院项目顾问雒建利给了自己的解读，“金鼎湾·如院的核心设计是把民国风格的建筑和江南园林的景观结合在一起，民国建筑是中国近代最核心的一个代表，而园林建筑是瑰宝，它们结合在一起是可以代表南京的豪宅气质。”

　　金鼎湾如院项目项目设计雒建利

　　同时他还介绍道，金鼎湾如院有7栋多层和小高层组成的豪宅，采用了民国建筑风格，契合南京的城市特点，下面可以看到中式屋顶与装饰与西式审美结合，同时也探索了高层建筑与园林结合的可能性。

　　而对于园林的融入，瞻园十八景的概念的打造最为人们好奇。杭州绿城风景园林设计有限公司的设计总监董文先生向现场介绍了金鼎湾如院园林景观的设计理念。

　　“整个项目里面可以看到，整个场地本身的形态是非常多变的，这里也是把它分成多个空间，非常正气的会营造一个前庭，整个环境也是分成多个，包括内庭、东院、西院这样的元素，在小中建大的项目中，浓缩了对传统的中式园林的追求，不管从意境上还是空间上，这里也是把瞻园十八景做了一个完美的融合。我们也通过中式化的庭院把建筑大的体量不断地在庭院里面缩小，更加让人亲近。”

　　专家解读豪宅市场 中国地产的“奥斯卡”花落如院

　　豪宅有豪宅的风范，如今的豪宅市场该如何去看待？对此，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉先生为现场嘉宾作出了自己的解读。

　　“豪宅的三个标准第一是靠近城市中心，越靠近城市中心，越是豪宅，房价越高，第二是景观资源，越靠近城市中心的景观资源，越能体现价值，第三是低密度，容积率越低，居住形态越高级，房价越高，所以可以总结一个规律出来，就是靠近市中心并具有一定景观资源的低密度洋房，是最具有豪宅的潜质。”

　　而作为中国地产的“奥斯卡”---城市豪宅人居典范奖的分量可谓颇重。而金鼎湾如院项目也刚刚获得这一奖项。

　　据了解，中国住交会作为国内规模最大，最具有权威性的房地产综合商务大会，已经成功举办了17届，每一届住交会的举办都记录了中国房地产发展的历程，因此也被业内誉为中国地产的奥斯卡。

　　发布会最后，由朱献国、吴海波和住交会秘书长单大伟共同启动金鼎湾如院项目。

　　金鼎湾如院项目预计打造7栋6至10层住宅，容积率为1.6，住宅限高35米，项目预计9月开盘，户型在89㎡-303㎡之间，产品定位高端改善，小区景观设计效仿“瞻园十八景”。

　　主力户型：A户型180平米四房两厅三卫、B户型89平米两房两厅两卫、C户型172平米三房两厅三卫、D户型195平米四房两厅三卫。