首创禧瑞墅面市 首创置业聚焦高端产品

    人民网讯 昨日，首创置业“不止如此—战略聚焦高端产品暨首创禧瑞墅发布盛典”在北京金融街洲际酒店举行。

    首创禧瑞墅首席建筑设计师谢国杰表示，首创·禧瑞墅的开发，遵循中国“天人感应”及西方“神性精神”的古典美学，在法式新古典主义的基础上进行延展。

    据了解，在规划设计上，该项目尊重土地的自然性，依照环境、资源进行布局，强调“因势、随形、相嵌、得体”。在建筑设计上，突出对称均衡、序列节奏、对比微差、比例尺度，既张扬法式建筑的仪式感，又兼有中国建筑的细致精美。

    此外，谢国杰介绍，首创·禧瑞墅在细节处理上进行了大胆创新，将建筑装饰元素设计的更具实用性，如：向外伸出的露台，除了增加花纹、浮雕等细部处理，更增加了铁艺护栏的宽度比例，便于攀援绿植的附着。结合3层的装饰节奏，部分2层露台设置半顶，从而赋予露台更多使用可能，游刃有余的在神性建筑和人性建筑间转换，充分展现了首创置业深厚的开发功力。

    除此之外，在本次发布会上，首创置业客户中心总经理林智勇先生首次披露首创置业高端战略，除明星物业首创·禧瑞都和本日公布的首创·禧瑞墅外，计划2016年推出的海淀区永丰地块也露出水面。至2016年，首创置业在京将3盘并举，对北京高端市场发起最大规模的冲击。

    林智勇说，从整体市场来看，当前北京市场已经摆脱了2014年的颓势，供需两旺，商品房出清周期处于较低水平，商品住宅价格保持稳定，成交金额持续上涨，市场趋暖势头明显。且近年土地供应计划逐年下降，实际完成情况更是连年惨淡，导致土地供应越来越稀缺，价格越来越高，从而推动房价持续高涨。

    林智勇还从人口构成、金融环境、上半年的销售数据以及政策环境等多个维度对北京的房地产市场进行剖析。

    林智勇说，从整体来看，虽然经济下行压力依然较大，但在政策宽松及降准降息预期加强以及对房地产市场的正面刺激下，市场客户会更加看重品质好、资源稀缺的高端项目，价格上涨会比预期更为强烈。

    据了解，首创禧瑞墅主要为137—161平方米纯新法式院墅产品。