广州置业热点“遍地开花”

　　据中原研究部监测，今年中秋国庆双节期间（9.26-10.7日），广州新房市场预计新增供应5000套左右，预计入市楼盘30个左右，住宅公寓各有千秋，新黄埔南沙增城将是热点，荔湾广钢新城靓货吸睛。

　　今年10月广州楼市一改往年的供应布局，随着旧改区域的重新亮相，市郊两大板块的供应重新找回了供应平衡。特别是新的行政区域规划落地后，萝岗并入新黄埔区也使得人们可以选择的空间更大。在今年的黄金10月，市中心与近郊都是值得刚需置业者花时间好好逛一逛的。

　　有数据显示黄埔区迎来大爆发，仅是新黄埔一个区，预计楼盘推新的数量就是全市数量最多的区，增城9盘据次，番禺以5盘位列第三。也就是说东部是今年10月广州楼市供应最大的区域，不仅拥有了科学城板块原来的庞大供应量，同时还增加了知识城天量的新盘资源。

　　而除了新黄埔以外，市中心同样也是充满了诱惑力。尽管在新盘数量上没有外围区域那么大，但却都是魅力不小，除了广钢新城这一热门区域外，白云、海珠都有不少靓盘在售。最为关键的是，为了冲击销售业绩，这些楼盘在售价上都是比较亲民的。

　　整体而言，今年国庆黄金周，热点的置业区域并不是特定的，市中心、东部、南部、北部、西部都有着新的开发热点，同时也在“十一”期间有新的项目登场。今年广州楼市的“十一”黄金周是一个遍地开花的态势。

　　增城、新黄埔板块

　　东部的增城、新黄埔区应该是今年国庆黄金周供应量最大的区域。记者走访市场了解到，在今年的“金九银十”期间，黄埔区预计会有大量新盘新货推出，例如时代春树里、中泰天境、绿地中央广场、绿地城等。而万科在今年4月份拿下的长岭居项目也很可能在年底推出市场。加上在售楼盘的推新，新黄埔在今年最后几个月时间里至少将再添数千套新货供应。

　　在今年“金九银十”国内楼市普遍开局不利的情况下，广州东部的黄埔区反迎来购房热潮。数据显示，今年1月1日~9月8日，新黄埔共网签7931套一手住宅，比去年同期暴涨67.6%，与此同时，多数楼盘的售价也有所回升。业内人士指出，即将到来的黄金周有望引爆新一轮销量高涨。

　　增城区双节假期的代表楼盘首推碧桂园新品“凤凰城星悦”。新黄埔区的主攻火力预计会集中在萝岗，代表楼盘金融街融穗御府、绿地中央广场等。