海南三亚“双修”净化房地产市场环境

　　9月，三亚“双修”工作继续快速推进，计划在今年年底让市民见到“双修”的初步成效。

　　所谓“双修”即生态修复、城市修补。三亚市房地产协会秘书长刘树国认为，国家住建部将三亚列入城市“双修”、海绵城市和地下综合管廊的试点城市，使三亚房地产业面临难得的发展机遇。

　　“净化”房地产市场环境

　　三亚市生态修复以山体、河流、海岸的修复为重点，城市修补以城市形态轮廓、建筑色彩、广告牌匾、绿化景观、夜景亮化以及拆除违规建筑等六方面工作为重点抓手。

　　其中，拆除违法建筑，是“双修”工作重点内容之一。今年以来，三亚下重锤打击违建，截至9月25日，全市共拆除各类违法建筑5140栋，拆除总面积达306.46万平方米。业内人士表示，打击违建从侧面为三亚房地产市场提供了健康发展的环境。

　　数据也显示，今年1-8月份三亚房地产市场稳中有升、趋势向好，完成房地产开发投资288亿元，同比增长34%。

　　提升城市生态软实力

　　房地产开发与城市发展密不可分。三亚市将通过“双修”工作，建设成为布局合理、功能完善、生态和谐、环境优美、特色鲜明、管理高效的旅游精品城市。

　　根据三亚的城市“双修”总体方案，三亚市争取在2年内完成规范广告牌匾、城市绿化改造、拆除违法建筑、统一城市色调、改进城市亮化等5项任务，5年内完成海岸线、河岸线和山体修复工作，10年内完成城市天际线和街道立面改造并建立起完备的指导管控机制。

　　三亚房地产业将以“双修”工作为引领，坚持高端、精品、适度、有序的原则，使房地产业的发展与海南国际旅游岛建设定位相符合。

　　促进产业结构优化升级

　　“三亚独特的气候资源和生态环境，为开发以医疗保健、健康养生为主题的可经营性房地产项目提供了绝佳条件。”刘树国认为，今后三亚房地产业发展的最大潜力就是健康产业。

　　目前，美国赫尔曼纪念TIRR康复医院等多家高端医疗机构正申请进驻三亚。

　　三亚市将逐步构建以经营性旅游地产为主导，居住地产、商业地产、养老地产和办公地产协调发展的多元化、多层次的房地产产品体系。