原标题:二手住宅价格回调
9月二手住宅市场出现回调态势。据市规土委和中原地产数据,9月二手住宅成交10553套,环比下跌5.8%;成交价格43293元/平方米,涨势连续三个月放缓,近四成二手住宅价格出现回调。
受资本市场的影响,整体市场信心难以在短时间内恢复,尤其二手房市场量价均处于胶着状态。2015年9月二手住宅价格为43293元/平方米,环比仍惯性小幅上涨1.17%,但涨幅比8月再次大幅收窄3.4个百分点。
从全市各区的指数变化情况来看,8月不仅宝安、龙华两个片区二手均价环比下降,而且其余片区涨幅明显收窄。具体来看:9月南山区的房源成交价格仍居全市首位,全区样本楼盘均价为58802元/平方米,但环比涨幅减少4.3个百分点,其中华侨城板块的二手均价较8月略微下滑;福田区的房源成交价格紧随其后,不过环比仅上涨1.2%,样本楼盘均价为53895元/平方米,其中保税和皇岗两个板块二手均价与8月大致持平;罗湖区样本楼盘均价为37718元/平方米,环比上涨2.1%,其中凯越华庭、新银座及旭飞华达园三个楼盘涨幅超过10%。值得注意的是9月宝安二手均价降幅最大,环比涨幅下滑近5个百分点,样本楼盘均价为43095元/平方米。此外,龙华二手均价继续下跌,样本楼盘均价为37234元/平方米。
(责编:朱江、孙红丽)