中洲控购斥资14亿港元收购香港新界住宅项目

　　观点地产网讯 9月30日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布关于收购香港公司股权项目的公告。

　　公告称，为拓展房地产境外市场，增加土地储备，获取新的开发项目，中洲控股拟以自有资金和外部融资通过全资子公司中洲投资控股（香港）有限公司（“中洲控股（香港）”）收购坚利集团有限公司所拥有的Ever Reality Limited（“目标公司”）100%股权。

　　目标公司的核心资产为其全资子公司AGP（Sha Tin）Limited所持有的位于香港新界沙田区坳背湾街1-11号，于土地登记处登记为沙田市地段第75号及丈量约份第176约地段744号余段的房地产开发项目。

　　公告显示，坚利集团、Asian Growth Properties Limited（坚利集团100%控股股东）、S E A Holdings limited（爪哇控股有限公司，AGP97.17%控股股东）与中晟置业有限公司（公司实际控制人控制的其他企业）签署《期权协议》。中晟置业向坚利集团支付2.8亿元港币，购买与坚利集团及AGP（以下统称“卖方”）签署有关购买目标公司股权的协议的权利。

　　另外，中洲控股（香港）与中晟置业签署《协议书》，约定中晟置业同意指定中洲控股（香港）作为《期权协议》项下的第一候选人。中洲控股（香港）与卖方签署《股权转让协议》，交易对价为港币11.2亿元，交易对价包括购买目标公司100%股权以及AGP针对目标公司及AGP（Sha Tin）的债权的价款。

　　为完成本次收购，中洲控股（香港）需支付包括《协议书》项下的对价港币2.8亿元及《股权转让协议》项下的对价港币11.2亿元，共计港币14亿元。

　　据悉，中洲控股此次收购的项目规划皆为超高层精装住宅，建筑层数从35层至43层不等，楼层层高3.15米，呈合围式建筑。目前，项目场地已平整，处于基础施工收尾阶段。