黄金周广州商品房成交612套 后4天受台风影响成交低迷

人民网北京10月9日电 （唐沰）据机构数据，在刚刚过去的十一黄金周（10月1日－7日），广州商品房签约量达612套，相比去年同期的476套，同比上涨28.6%，成交均价约1.2万元／平方米。

从每日成交走势看来，国庆前两日广州楼市成交破百，其余四天每天成交在70套左右。根据数据，由于台风原因，国庆第四天开始天公不作美影响成交。4日成交量下降至62套，5日至最低点，仅55套，6日成交量回升至75套。

区域上看，外围五区成交依旧领先，位于广州市排行榜前三的区域为增城、花都、南沙。成交量居首的为增城，网签一手住宅168套，均价9794元／平方米；排行第二的是花都，网签一手住宅89套，均价8369元／平方米；第三为南沙，网签量为84套，均价1.1万元／平方米。

方圆地产首席分析师邓浩志表示，从市场反馈情况来看，黄金周头三天市场有复苏迹象，不同于9月底的整体成交量放大，在售单盘成交量也有所放大，说明广州楼市度过二季度的低迷。而黄金周后4天成交量出现腰斩现象，则是台风恶劣天气造成的后果。

邓浩志预测，后市仍需观察，但是量价平稳的可能性更大。

从广州周边来看，值得注意的是，佛山南海区域成交量有望继续增长，并且进一步吸收广州的购买力。邓浩至分析指出，“黄金周期间，与广州相邻的佛山南海片区新盘收到了广州看房者的青睐，相比于广钢区域的高房价和广纸片区的高地价，南海区域的性价比被凸显出来，节前南海金融高新区出了新地王进一步刺激了市场，而2.5成首付逐步落地也对佛山楼市构成较大利好。”