“分户居住”需求旺 重庆养老房怎么选？

　　淘房热点

　　不光要有医院还要看交通和环境，“一碗汤的距离”也让老人心动

　　儿女长大成家，如果再和父母住在一起，难免会出现磕磕碰碰。于是，在本次房交会上，就有不少家庭，一家三代出动一起淘养老房。那么哪里的房子最适合养老呢？这些市民在比较分析了各处的房子后，认为城市社区、近郊和区县各有优势。

　　“分户居住”成房交会新热点

　　如今，伴随80、90后相继成家，老人与儿女究竟是住一起，还是分开住，成了一个较热的社会话题。而在今年的秋季房交会上，“分户居住”的需求，成为楼市消费的新热点。

　　“跟儿子媳妇长期住在一起不方便，等孙女上幼儿园我们就搬出去。”昨日，家住弹子石附近的杨阿姨带着老伴儿、媳妇和孙女一起来到房交会现场淘房，“我们就想买个养老房，户型不需要太大，够我和老伴儿两个人住就行了。”

　　但对于养老房买在哪里，一家人有了争议。

　　杨阿姨认为该买在主城区，方便照顾儿子的小家；儿媳妇则认为买在近郊比较合适，空气好环境好，周末带女儿看望老人也方便；杨阿姨的老伴儿唐伯伯则想把养老房安置到自己的老家石柱：“房价比主城区便宜，夏天还可以避暑。”

　　嗅觉灵敏的开发商当然不会忽视这些需求，在秋交会上，不论是主城区的楼盘，还是近郊，或是远郊的楼盘，都相应地推出了满足“分户居住”需求的楼盘。

　　主城有“热汤”亲情优势

　　今年的秋交会上，开发商掏空心思寻找房产的卖点。“如今，很多家庭都在考虑二次置业，有的还考虑生二胎，换房成为刚需，同时，家中老人的居住问题也刺激着房产消费的增长。”

　　房交会现场，有一家楼盘就城市老人与儿女“分户不分家”的心态，有针对性地推出了一些房产，而杨阿姨就对这个楼盘表现出了浓厚的兴趣。

　　“我觉得房子一定要买在主城区，弹子石就不错，跟儿子一个小区最好，这样分家不分区。”杨阿姨告诉记者，虽然儿子媳妇接受我们跟他们一起住，但总感觉有些不方便，趁着这次房交会，打算在儿子家附近买一套房子，“住近点互相有个照应，我白天还可以帮他们收拾收拾，下午还可以帮忙接孙女放学。”

　　跟杨阿姨一样，不愿跟儿女同住一个屋檐下，避免家庭纷争，但又不想离得太远的老人还不少。

　　他们有一个共同需求：户型不一定要大，最好周边距离医院近；再就是城市社区的配套设施齐全，对于老年人而言，锻炼是否有地方、买菜购物是否近都是很关注的问题。

　　“都说子女给老人送一碗汤，到达老人家时热汤不会变凉，这样的距离是两代人之间最合适的。”杨阿姨说，在城里住了大半辈子，如果突然搬到近郊甚至远郊去，她一定会不习惯。

　　北碚璧山难拒轨道休闲风

　　不过，杨阿姨的媳妇陈晓莉则觉得“一碗汤的距离”太近了：“既然是养老房，就应该远离城市喧嚣，空气好环境好肯定是第一选择，老年生活就是要享福，不要再为我们操劳了。”

　　陈晓莉告诉记者，她个人比较看好近郊片区，特别是北碚区和璧山区，“北碚缙云山下的几个小区都还不错，环境清静空气好，离城里也不会太远；璧山打造深绿城市，现在通了渝蓉高速，往返主城也非常方便。”

　　在璧山秀湖公园旁的一个楼盘展台前，陈晓莉显得有些心动：“小区周边有5个公园，还有古镇、温泉、美食街，平时老两口可以到处走走看看，周末我们一家过来陪他们也有耍事；而且今年底成渝高铁通车，璧山是重要节点，房子的升值空间可能比主城区的还要大些。”

　　远郊区县环境价格吸引人

　　对于买养老房，一向不善言谈的唐伯伯也有自己的想法：“我是石柱人，退休后就想把家安到老家去，跟主城区比，石柱的房价明显低一些，而且暑假到了我们还可以把孙女接过去避暑。”

　　唐伯伯收集的房源资料都是石柱县的，特别是黄水镇上的许多小区。他认为，现在黄水的开发已经非常成熟：“镇上生活就跟城市一样，超市、菜市场都有，本地的医疗条件虽然不及城里，但重庆医科大学在黄水建了一个康复医院，也解决了我们老年人的一些顾虑。”

　　唐伯伯还算了一笔账，同样54万元，在弹子石附近只能买到60平米左右的小两房，但在石柱却能买个90平米左右的大户型。“房子买大点，以后儿子一家过来住也不会太挤，还可以招呼亲朋好友。”