中国成全球第四大商业地产跨境投资来源国

　　新快报讯 今年上半年,中国房地产对外投资总额达66亿美元,名列全球第四。世邦魏理仕的最新分析报告指出,今年前6个月,亚洲房地产对外投资总额达190亿美元,约占全球跨境投资总额的20%。其中,中国保持着亚洲资本输出最多的领先地位,2015年上半年于全球房地产投入66亿美元,仅排在美国(254亿美元)、加拿大(84.6亿美元)和德国(71.2亿美元)之后。

　　分析指出,过去两年,全球商业地产投资趋势出现了一系列转变。写字楼市场优势不再,2015年上半年,仅有35%的跨境投资流入这一业态,而在2007年时这一比例曾高达46%。随着中国和其他许多亚洲国家房地产市场的进一步发展,中期投资中预计会出现更多的业态再平衡——对工业、酒店以及养老、医疗保健地产的投资比重会逐步增加。

　　世邦魏理仕投资物业部中国区主管、执行董事邵律表示,上半年,全球商业地产总投资额高达4070亿美元,是自2007年上半年(420亿美元)以来表现最强劲的半年。虽然受到定价过高、经济放缓等因素的影响,今年上半年跨境资本流入中国的份额有所减弱,但长期来看,中国有能力吸引更多全球投资者的目光。