下月1号将交付业主 亦庄金茂悦提前开放工地彰显信心

　　人民网北京11月3日电 （伍振国）一般而言，交房历来是房地产项目最容易产生纠纷的环节。尤其是精装修交付更是因为工程质量问题，一般是买卖双方最大的争议所在。基于此，行业内现已有开发企业积极采取措施，试图改变这一现状。

　　11月2日，位于大兴区的亦庄金茂悦项目X88地块举办工地开放活动，向部分媒体开放了其即将于12月1日交付业主的亦庄金茂悦项目的施工工地。

　　这也意味着，刚更名不久的中国金茂在北京房地产市场所开发的，这个面积达百万平方米的知名楼盘，即将迎来“结果”期。

亦庄金茂悦项目样板间一景

　　人民网记者在交付前的项目园区内看到，施工已近尾声，除了少量工人外，社区已经进入待交付状态，园区整洁，园林、社区道路等基础设施也已全部建好。

　　据项目工程和物业管理方面的工作人员介绍，业主入住后，“为了让物业工作服务于业主而不打扰业主，我们将物业办公室设在了小区大门外。”金茂物业相关负责人告诉记者们，为了不打扰业主的生活，他们还在社区大门入口内，设置了快递收纳箱，这样不仅能保证快递物品的安全，还能避免快递员在社区内活动。

　　在社区的功能区设置上，亦庄金茂悦还根据老人、不同年龄的孩子，设置了有针对性的活动区域，让各个年龄段都能获得乐趣。

　　在开发商提供的2套拟交付的房屋内，工程师向记者介绍，亦庄金茂悦开放的实楼样板间中，有很多细节都与原有的样板间配置有所提升。

　　“我们在样板间的基础上，对很多细节进行了优化。”项目设计负责人对此解释道，在项目的打造过程中，基于以往经验以及业主意见收集，不断发掘了很多可以提升的细节，于是在施工中进行了调整。

　　例如，把厨房的所有插座都换成了可开关的插座，这样像电饭煲、烤箱等不方便拔电源的家用电器，直接关掉电源就可以节省用电保证安全；在入户衣柜的箱体中，添加了可抽拉五金杆，这样会让收纳更加的方便；为了让室内出风口更美观，亦庄金茂悦在出风口外观的设计上也做了调整。

　　据介绍，中国金茂还将于11月6日对即将收房的业主提前开放工地，接受700多名业主收楼前近乎“苛刻”的检验。

　　业内评论人士表示，中国金茂此举，显示出了开发商对于项目品质的自信，鲜有开发商在新楼交付之际提前让业主“大方”走进工地的。