中国商业地产进入存量资产和转型阶段

　　人民网北京11月4日电 （唐沰）改革开放三十年，中国GDP连续二十年超过10%的高速增长，但是今年没有超过7%。高端消费和娱乐餐饮消费的下行拉动，对整个商业地产产业链跟消费相关都产生连锁滞后的效应，中国商业地产转型与升级迫在眉睫。

　　2015年11月2-3日，中国商报联合中国商业联合会共同主办的第三届中国商业创新大会及分论坛中国商业地产转型与升级国际峰会召开。

　　与会嘉宾就中国商业地产国家政策与地方政策导向解析，中国与海外“一带一路”城市所带来的新兴商业地产产业链，亚太地区购物中心+互联网创新发展趋势及跨境电商商机与挑战，亚太区域经济合作新领域、新标准、新办法几个议题进行探讨。

　　中国商业联合会副会长傅龙成认为，由于建筑及设计的动线不容易改变，所以商业地产的规划设计一定要具有前瞻性。“随着移动互联网的发展以及技术的进步，人们以后可能都不用走到电影院去看电影。”

　　中国城市科学研究会王亚男表示，城市的发展离不开现代化进程和城镇化进程。需要以城市科学研究的平台和优势“发展城市科学，科学发展城市”。城市科学有助于从整体角度认知城市发展的本质，汇聚合力去解决城镇化转型发展中的关键问题，对于推进我国新型城镇化具有战略意义。

　　而在国都证券副总裁曲宏看来，房地产行业将一直是国家的支柱行业。“目前主要的任务是拉动需求，消化存量。”