广东惠城区滨江苑旧楼装电梯业主只需付乘梯费

　　南方日报讯 （记者/罗锐）旧楼加装电梯，一直是一件“老大难”问题，不仅众口难调，还花费不菲。29日，惠城区滨江苑商住楼成功安装电梯，该旧楼采用新型智能电梯，采用租赁式的新型服务理念，不仅安装时间快，更重要是成本大为降低，成为旧楼加装电梯的新成功案例。

　　据惠州市住建局相关部门统计，自2012年颁布实施《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》以来惠州仅有10余栋老小区旧楼成功申请加建电梯，这相对于惠州市区约200栋需要且能够加建电梯的老旧住宅总量来说，比例甚小。

　　29日上午，在位于南坛北路的滨江苑商住楼，一辆吊车吊起钢结构的立方体，准确放入预留好的位置，几名工人开始施工，随后第一节带有电梯钢结构的框架被吊车的摇臂吊起，紧接着往上放置第二节、第三节、第四节……不到两小时，该栋九层楼高的商住楼成功加装电梯。

　　一个多小时安装时间，再加上三天工期，该电梯就基本可以使用了。能够如此短时间解决安装问题，得益于该商住楼所采用的是带框结构一体化积木式电梯。电梯生产厂家福州快科电梯工业有限公司负责人称，该款电梯专门针对老旧小区，占地面积小，电梯在工厂里模块化整合加工成型，在现场采用积木式安装。该款电梯是智能电梯，可以提供便民服务功能。

　　更值得一提的是，该电梯采用租赁式的新型服务理念，有助于破解旧楼加装电梯面临的资金难等问题。该款电梯由厂家免费投放并免费维保，采取租赁使用的商业模式，租赁使用电梯的用户需要按期交纳租赁费，先付费后使用。

　　快科电梯公司负责人称，租赁式的服务理念参照公交车的运营模式，业主不必支付大笔的电梯购置费、物业管理费以及日常维保费用，而是支付乘梯费。不适用可以不用交费，对于有困难的住户还有优惠。

　　业主也可以一次性买断使用权。记者了解到，在滨江苑商住楼，根据楼层不同，有的业主支付了9万多费用，有的出了1万多，业主还预交了1000元的电费。业主陈先生说，业主经过长时间的沟通协调，终于同意加装电梯，而且经过了对比挑选，选中这家成本最低的电梯公司，而且服务模式较为灵活。