房地产估价运用大数据促精准评估

    人民网讯 不动产估价是一个较为传统的行业，是指专业房地产估价人员，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定。

    在互联网浪潮席卷而的今天，该传统的行业也产生了新的升级。12 月 4 日“智新?志远”中估联行发布会举行，来自评估行业内各方专家及海外学者分别谈了对未来评估行业的发展趋势，并探讨对不动产证券化、房地产信托投资基金等创新型金融服务进行深入交流。

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示，面对互联网的冲击不用紧张，这并不意味着颠覆，大数据的应用将让传统行业有更高的效率及更精确的评估，这意味着房地产估价由1.0升级到了2.0。

    在该发布会上，创新型评估系统平台VISS2.0（智能评估支持系统）、VOSS2.0（估价作业支持系统）正式上线。据介绍，该系统是全国不动产估价顾问领域具有较强实力和高水平的综合服务平台，从而为广大客户提供更为专业化、全国化、信息化、便利化的优质服务。

    据介绍，VISS2.0智能估价系统是由全国领先的估价机构联合打造的房地产评估服务平台。平台将传统估价行业与互联网相结合，在“大云平移”的时代中践行“小雾节享”理念的估价行业新生代产品。

    “在这个平台上估价，我们可以承诺的是15分钟内给出估价，经过测试，一般7、8分钟就能给出估价。因为参照了全国的大数据，给出的估价也将更为客观、精准。这个平台致力为广大客户提供更为专业化、全国化、信息化、便利化的估价服务。”中估联行许军表示。