安邦保险低溢价接手远洋股份 南丰集团投资5年股价下跌2成

　　人民网北京12月8日电 （余燕明）昨日午间，远洋地产（股份代码：03377.HK）刊发主要股东转让公告称，公司第二大股东南丰集团及其关联公司（Gavast Estates Limited，及源荣投资有限公司及俊孚投资有限公司）将其持有的远洋地产约15.27亿股股份售予安邦保险集团有限公司和安邦财产保险股份有限公司，合计占到远洋地产已发行股份的20.3%。

　　南丰集团及其关联公司与安邦保险关于远洋地产股份转让的交易对价为77.84亿港元，每股作价5.05港元，交易协议于12月4日达成，较远洋地产过去90个交易日每股平均价格4.91港元溢价2.85%。

　　南丰集团及其关联公司在此次股份转让之前合计持有远洋地产约16亿股股份，占公司已发行股份的21.3%，股份转让完成后，南丰集团及其关联公司（Gavast Estates Limited，及源荣投资有限公司及俊孚投资有限公司）合计持有远洋地产已发行股份的0.8%，相较此前持股比例已经基本清空。

　　南丰集团及其关联公司在2010年7月份开始集中购入远洋地产股份，在投资远洋地产5年多时间里，南丰集团对远洋地产的持股发生过多次变动，其间在2010年、2011年和2013年进行过大笔增持或减持远洋地产股份。

　　2010年7月27日，南丰集团购入远洋地产5.1亿股，按照当日开盘价每股6港元计算，南丰集团耗费资金30.63亿港元；当年12月7日继续增持了6.6亿股，预计耗费资金36.9亿港元；

　　南丰集团在2011年10月20日和2013年2月6日买进卖出远洋地产2.14亿股，按照当时的交易日价格，南丰集团在一买一卖过程中获利超6亿港元。

　　南丰集团在2013年7月底集中沽空了公司持有远洋地产的5.26亿股，套现20.94亿港元。不过到该年9月份，南丰集团耗费了32.54亿港元继续增持了远洋地产6.87亿股。

　　以南丰集团及其关联公司买卖远洋地产股份的大笔交易计算，南丰集团几乎清空持有远洋地产股份后，其因为股票溢价产生直接获利约在5亿港元左右。

　　以南丰集团第一次大笔购入远洋地产5.1亿股当日约每股6港元股价计，到今年12月4日南丰集团沽空远洋地产股份超5年时间里，远洋地产的股价实际下跌了约2成（未考虑股票分拆等因素）。

　　预计南丰集团持有远洋地产股票产生大额收益是远洋地产在南丰集团投资期间累计进行过十数次分红派息，人民网记者粗略计算后，南丰集团获得的分红派息收益约在13.67亿港元（其中远洋地产进行的分红派息多是以股代息形式）。

　　这意味着在账面上，南丰集团及其关联公司在过去投资远洋地产5年时间里，其账面上的买进卖出的股票溢价和分红派息产生的收入约在18亿港元左右（其中股票溢价收益与派息分红收益存在重叠部分）。

　　对南丰集团而言，投资远洋地产的过去数年间，除了获得部分股票溢价和现金分红收益以外，南丰集团在项目层面合作也因此得以拓展。

　　南丰集团对远洋地产大比例持股期间，两间公司在北京、三亚、大连和香港等多个项目上产生过合作。

　　远洋地产在不到一周前刚刚刊发公告称从南丰集团成员公司手中对价8.8亿港元收购其位于海南三亚项目。另外在2013年远洋地产以近19亿元人民币收购与南丰集团合作大连项目和北京项目，相比南丰集团合作之初的初始投资约人民币12亿元，南丰集团在两个项目上的收益达到了7亿元人民币。