11月兰州新建房价环比再度持平 深圳涨幅继续领跑

    12月18日，国家统计局发布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，深圳涨幅最高，为2.9%，同比去年11月份，深圳房价继续领跑全国70个大中城市，同比涨幅为44.6%。兰州方面，11月份，兰州新建商品房价格与10月份持平，这已经是连续第二个月兰州新建商品房价环比持平，同比去年11月份，兰州新建商品房价同比降幅继续缩小为2%。

　　33城房价环比上涨 深圳领跑全国

　　据国家统计局统计显示，新建商品住宅价格方面，与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，深圳市涨幅最高，涨幅为2.9%，辽宁锦州降幅最大，下降0.4%。

　　二手房价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，深圳涨幅最高，为1.9%，内蒙古包头市环比降幅最大，下降0.7%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，11月份，政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。发布的数据显示，11月份全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个。

　　兰州新建商品房价同比跌幅缩小至2%

　　数据显示，11月份，兰州新建商品住宅价格环比持平，同比下跌2%，同比跌幅已经创下了自去年11月以来的最低值。从兰州新建商品房分类价格来看，90平方米以下和144平方米以上的新房价格，环同比均出现了双双下降。其中，90平方米以下的新房价格环比微降0.1%，同比下降1.2%；144平方米以上的新房价格环比微降0.3%，同比下降2.4%；而90平方米至144平方米环比微涨0.2%，同比下降2.1%。

　　兰州二手住宅价格出现年内第二次环比上涨，涨幅0.2%，同比则下降0.9%。其小户型和超大户型环同比双降，面积在90平方米至144平方米的二手房价格则环比微涨0.5%，同比下降0.6%。对比西北五省区省会城市，西安、西宁、银川、乌鲁木齐11月新建商品住宅价格均环比上涨。

　　延伸

　　兰州房价连续4月止降

　　回顾今年以来历月国家统计局对兰州房价的统计数据，可以看出，今年8月份，又是一个分水岭，当月，兰州新建商品房价格终止了连续15个月的环比下降态势，出现持平，紧接着，9月份当月兰州新建商品房价格又出现环比小幅上涨0.5%，此后，10月、11月连续两个月环比持平。

　　去年8月份，这是兰州新建商品房价格变化的一个分水岭，当月，兰州新建商品房价格出现了近两年来的首次同比下降，而此后，同比下降的幅度呈现逐月扩大态势，今年4月份，同比跌幅达到近一年多来的最大值，为同比下跌5.1%，此后，这一同比降幅开始出现逐月缩小态势，到今年11月份，兰州新建商品房价格同比跌幅已经缩小到2%，从统计数据看，兰州房价止跌企稳迹象明显。