传“LV大厦”将被卖 官方否认业内却称并非空穴来风【2】

　　掉转船头或为降低风险

　　巨大的投入面对迟迟热不起来的消费，也许人气不足导致的业绩问题使得世界第一大奢侈品集团也开始动摇。

　　“LV大厦”拿地的2007年，奢侈品在中国处于黄金阶段。而如今市场红利期已过，市场环境今非昔比。截至2014年三季度，LVMH集团总收入同比仅增长4%。2014年7月，LVMH集团关闭了路易威登在辽宁省沈阳市4家店铺中的1家；12月，呼和浩特香格里拉酒店路易威登专卖店也被关闭。

　　然而，接受记者采访时，尚嘉中心方面否认了经济效益不佳的说法，称其“业绩一直不差”。而上述区商委人士则表示，去年12月刚刚运营、并与LV大厦一马路之隔的“南丰城”一期，或与尚嘉中心形成互补，奢侈品与潮流品共存将使这一区域的商品业态更加完整。

　　再回到LV大厦的出售传闻，晁钢令表示，其实，尚嘉中心所处地理位置十分不错，与南京西路不相上下，“但目前时日尚短，它还在一个市场培育期，一般商场至少运营5-6年，才能回收投资、进入真正盈利。”

　　“但从房地产商的角度考虑，不排除他们为了加速回报期，同时降低自身风险而对商场进行转让，”他认为，虽然转售一说目前并未被证实，但传言或许不是空穴来风。