597米冲击北方第一高楼 高银117串联京津双城生活【2】

　　北京美联市场研究部张磊表示，随着物质生活水平和个人收入的提高，人们对于“高端物业”的理解逐渐发生了改变，追求的重心从“房”逐渐偏移到“住”的层面——追求更舒适的居住感受，追求更优越的生活品质，这也意味着人们对于豪宅 “生活圈”、对于社区内生活配套有着更高更挑剔的要求。“马球营造出的高雅奢华的上流社会情调，无疑大幅提高业主的生活档次。”

　　诚然，参加什么样的运动，你就会遇到什么样的人。当年，正是在马球场上，查尔斯王子邂逅了戴安娜。时至今日，马球运动依然是皇室贵族、各国领袖的挚爱，马球俱乐部是富豪名流云集的地方。英国前首相温斯顿·丘吉尔就是一个马球迷。

　　近几年，在人数日益增长的中国财富精英们的推动下，马球运动迅速发展起来：进入2000年之后，相继有6家马球俱乐部成立。许多知名的奢侈品、高端消费品也相继开始关注和进入中国的马球运动。

　　但据业内人士分析，玩马球的成本其实是非常昂贵的。一个马球会籍通常在50万元人民币左右。喜欢马球的人，当然还得有属于自己的战马。通常，一匹运动能力不错的马球马，价格在35万元人民币左右。最好的马球马出自阿根廷，优良的身价近220万元。一场马球比赛通常为8节，根据规则，每匹马在一场比赛中最多只能参加两节比赛，所以参加马球比赛至少需要养4匹马。马球爱好者每年的花费至少在100万~300万元之间。相比高尔夫，马球显然是一种更不折不扣的贵族运动。

　　很显然，高银天下提供了一个进入这个贵族社交运动的途径——拥有高银的府邸，便赠予环亚国际马球会会籍。所谓百金买屋，千金买邻，入住高银的府邸，拥有马球会籍，就意味着进入了贵族遭遇会贵族的生活圈。

　　严跃进表示，随着置业者对居住生活品质的追求，其对高端物业已不单单停留在居住层面上，而是希望寻找一个认同感和圈层价值。过去房地产市场打造高端物业，都千篇一律地集中在高尔夫球场上。实际上部分高尔夫球场项目还是违规建造，给购房者造成了很多潜在的置业风险。而类似马球这样的运动，目前正受到国内政策层面的支持，高银天下提供了这样一个尝试，显然对于投资者而言是一个不错的选择。

　　基础配套完善有利提升房价/

　　如果说马球是高银天下的户主内圈的社交平台，那整个中国北方地区则是这个社区的外间大客厅。在京津冀一体化和高铁网络的背景下，新京津·高银天下独踞天津市城区，成为环渤海经济圈新中心大都会地标，地铁3号线近在咫尺，繁盛都市，瞬间相连。

　　2015年，天津的东北部调线工程将进一步把高银天下置于北京以及环渤海经济圈的枢纽位置。东北部调线工作起于津汉立交桥，向北依次跨越京津塘高速、北环铁路、新开河和志成道延长线；偏向西北跨越永金引河后向西与规划的津围快速路相交，跨过京津塘高速，在铁东路接至外环线，全长约26.9公里，以快速路标准建设，时速达80公里。外环线东北部调线全线将于2015年建成。

　　在如此便利的交通网中，高银天下位于京津双城的枢纽位置上，驱车5分钟直抵京沪高铁天津南站，30分钟即可抵达北京，可在京城与天津之间自由切换生活与工作。

　　中国城市经济学会副会长牛凤瑞对此认为，地铁、高铁都属于基础设施配套建设，而其配套情况决定区位，影响到地价和房价。一般来说，房价越高，基础设施配套越完善，买房人享受的居住服务越加完善，这是一个利益循环。地铁修通了，买房人生活更为便利，房价自然会抬高。

　　该区域内还设有两座摩天双子塔、高档购物中心、歌剧院、国际会议展览中心、特色精品酒店及个性化服务式公寓等设施。

　　业内人士分析认为，过去很多地标建筑仅仅停留在高楼大厦的建筑层面，其背后的内涵缺乏挖掘。在目前京津冀一体化的进程下，对于商务区的办公用房等需求量势必扩大。从这个角度看，此类地标项目入市，将较好地迎合市场需求，其投资价值也将受到认可。