驼梁景区一五星级酒店无证销售 业主退房维权难【2】

　　房款收据复印件

　　业主与开发商签订协议的复印件

　　 房管局：情况属实 业主可走法律途径解决

　　 17日，记者与平山县房管局稽查大队取得联系，一位姓陈的工作人员告诉记者，银兴驼梁假日酒店现在确实还没有取得商品房预售许可证，证件不齐全，不具备房屋交易资格。

　　 对于业主李先生这种情况，该工作人员表示，他们会跟开发商进行沟通协商，但是由于房管局属于职能部门，没有强制执法权，如果协调不成，还是建议李先生通过法律途径维护自己的权益。

　　 律师： 开发商虚假宣传 业主可解除合同

　　 针对李先生目前的状况，记者也采访了相关律师，河北时音律师事务所律师杨爱平表示，由于之前开发商项目宣传页中写明该项目“证件齐全、手续齐全”，但是与实际情况不符，开发商在证件不全的情况下与业主签下的协议本身虽具有一定的法律效力，但是因开发商无法履行其义务，业主可以虚假宣传为由与开发商解除合同。因此，李先生可向法院提起诉讼，要求开发商退还房款。

　　 截至记者发稿前，网友李先生反映的问题仍没有得到解决，河北新闻网也将持续关注该事件的进展。