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深圳住房成本:租金房价猛涨 想扎根只能靠保障房

李果

2015年06月24日08:36    来源:晶报    手机看新闻
原标题:深圳住房成本:租金房价猛涨 想扎根只能靠保障房

深圳住房成本:租金房价猛涨 想扎根只能靠保障房

  五年来深圳房价租金都在涨 想在深圳扎根只能靠保障房

  本报讯 日前,一则“深圳生活成本全球排名第14”的帖子把所有在深圳生活的人都吓了一跳,原来自己不知不觉又排到世界前列。今天就让我们一起来谈“居住成本”,看看在深圳怎样才能“扎根”。

  二手房:5年均价翻了倍

  除了买新房,在深圳你还有第二种选择,那就是买二手房。在这些二手房里,有楼龄十几年的老房子,也不乏完全毛坯的新房。但这几年来二手房的涨幅也是颇为惊人。根据中联链家二手房研究院提供的数据显示,在2010年全市二手房均价只为14064元/平方米,到了2015年前五个月二手房均价直接升到30636元/平方米,比2010年增长了1.17倍。

  说起二手房,龙华无疑是一匹黑马,深圳中原研究中心经理王飞表示,龙华深受中心区白领工作者的偏爱,在2014年至今的这一轮上涨中,在白石龙地王效应下龙华新房早已破“3”追“4”。

  从2013年7月至今的市场走势来看龙华均价从20632元上升至29853元,即将突破三万元均价大关,上涨幅度达45%。同样,作为市场关注焦点的蛇口自贸区自成立以来,4月开始二手房均价为47799元,相对于划入自贸区前的水平大涨20%,较去年同期上涨23%。而同属于自贸区概念的前海4月二手房均价为39420元。

  新房:5年均价涨了38%

  “扎根”——这是在“深圳生活成本全球排名第14”的帖子中提及在深圳有房的称呼。帖中还提出:80平方米的房子,以均价35000元计算,需要280万,中等装修计20万。在深圳拥有300万才能拥有属于自己的住房?这些年的房价究竟发生了怎样的变化?

  记者从市规土委了解到,上周深圳一手住宅成交1443套,成交面积为15万平米,均价约为3.1万元/平方米,近几年来购房成本的增加,已然大家都有了共识。

  在龙岗南湾街道一楼盘销售中心,郑竺仍在低着头盘算着自己这几年来存的钱是否够支付首期。小郑2010年大学毕业就来到了深圳,在一家知名的医药企业内工作,一直住在堂哥家里,这几年来倒真没有为买房子的事情苦恼过,可当谈了女朋友后,买房结婚成为了他首要解决的难题。

  “2010年当时周边的房价也才1万出头,现在都涨到3万以上了。”小郑的堂哥对于房价的涨幅也是瞠目结舌。

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(责编:朱江、孙红丽)


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