原标题:在深圳租套房平均得花5055元 已进入高租金时代
从7月套均租金分布来看,3000~6000元/月占比接近60%,其中4000~6000元/月占35.0%。套均租金2000元/月,仅占4.2%,其中福田、南山几乎绝迹,今后想要租这样的房子只能去龙岗、盐田相对偏远的区域寻找。
7月租赁成交量环比增长6.1%,连续三个月平稳增长,并且达到了今年的第二个小高峰,主要每年7~8月份是“大学毕业季”来深就业人员增加,租赁需求旺盛。其中福田、宝安、龙岗占比较高。
从租金走势看,2015年租金涨幅明显加快;同比涨幅方面,过去一般往往在15%左右,而现在同比涨幅25%~30%,可见高租金时代将至。
中联链家认为原因有四个:
首先,毕业季求租需求旺盛租金上涨;
第二,房价上涨,持有房屋的业主也顺势提高租金;
第三,城市旧改推进,令需求转移至商品住宅,租金上涨;
第四,城市配套改善,特别是地铁沿线,原特区外部分区域城市综合体开业等,有效拉升租金上涨。
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(责编:朱江、孙红丽)