拆墨尔本百年老宅 中国“土豪”错了吗？

新闻背景

据新华社报道，位于墨尔本的一栋百年老宅被中国买家购得后于日前被拆，此举激怒当地居民。

当地人甚至在马路正对面的墙上画上愤怒表情并用红色喷漆写道：“圣乔治大街正遭受凌辱。”

拆自家房子不违法

温俊华：这栋被拆的老宅建于1913年，号称代表了那个时代室内装饰风格的巅峰，有着“澳大利亚地产界罕有而绝美的房子”的美名，因此拆房引起当地居民的愤怒和抗议。

李明波：看了这个新闻后，我觉得这位中国买家现在的心情肯定非常郁闷，毕竟这房子是你自己花钱买的，拆房前又获得了当地政府的许可。最后却被当地老百姓骂了半死。

赵海建：仅仅就有历史意义的建筑本身而言，我觉得应该尽量保存下来。事实上，这些建筑的价值已经超过居住本身。作为历史文化的载体，它能够让后人看到那个时代的建筑风格，人们甚至能从诸多建筑细节上一窥当初的风俗习惯。就一个地区而言，历史建筑越多就越能体现一种历史底蕴。在意大利首都罗马，一座有2000多年历史的“万神殿”至今仍保存完好。

温俊华：我看网友评论说“强拆拆到国外去”，我觉得这对中国买家不公。事实上，中国买家早在2013年就买下了房子并申请重建，而且通过申请。至于房主为什么要拆掉这座“澳大利亚地产界绝美的房子”，就另当别论。

李明波：从法律意义上看，房屋的主人有权在自己购买的土地拆房，而且还依法申请到了拆房许可。我认为，这位中国土豪没有做错，更不是“有钱就任性”。

赵海建：这个倒不一定。无论在哪个国家，如果某一建筑被界定为文物，那就不能随便拆除甚至改建，就是一般的修缮也得进行申请。但不管怎么说，拆除一栋百年老宅还是要照顾一下邻居的情感，它毕竟在人们的回忆中占据着重要的位置。

温俊华：从道义上来说，确实需要有人欣赏历史建筑，愿意花重金买下建筑或建筑的一部分，用于保护或捐赠给研究机构，但要求每个买家都有这样自发的“觉悟”，我觉得要求未免太高。

历史建筑保护的困境

李明波：这种事情国内其实也有，它反映一个文物保护的两难处境，一方面外人呼吁保护历史建筑，但另一方面住在这些老建筑里的人可能并不认同你这个观点，因为老建筑生活的便利性肯定不如现代化建筑。这个时候，你说应该听谁的？

温俊华：不错，在地方发展的过程中，拆和建的矛盾一直存在，就如当地一位居民所说“这里原本只是农田，房屋拆毁再建只是历史的重复，没什么大惊小怪”。只是，当文明发展到一定程度，拆和建的界限就需要人们去判断。

赵海建：这位居民的理由很牵强，农田上的历史建筑就没有保护意义了吗？在埃及，一些金字塔原来都是建在荒无人烟的沙漠里，难道就可以拆除它们吗？人的判断也不完全可靠，存在时代局限性和功利性。有一种说法认为，阿房宫是被烧掉的，因为它在当时被认为是暴政的象征。按照这种判断，秦长城是不是应该被毁掉？如果阿房宫仍在，它如今该是多宝贵的文物。

李明波：从历史演进的角度看，房屋拆毁再建只是历史的重复，或许真的没什么好大惊小怪的。我们拿这个墨尔本的案例看，这个中国主人买房之后觉得旧房子太小，或者风格与自己期望差距较大，他可以拆房子重建吗？或许一百年后，这座新房子会不会也是又一座有历史价值的建筑呢？

赵海建：这确实是一个不错的说辞，但问题是，一座具有一百年历史的房子和一座具有两百年的房子，其历史建筑可以相提并论吗？

温俊华：如果建筑真的那么有价值，那么失职的是墨尔本当地文物保护部门，当地居民的愤怒可能也更多针对他们。据媒体报道，当地居民多次申请对房屋进行遗产保护控制，但未能成功。这个事件也提醒了一个现实问题，那就是，对有一定价值但未能列入文物保护的建筑怎么对待？从这个角度来说，墨尔本居民的文物保护意识还是值得学习，多关心，多呼吁，或许能令更多历史建筑保留下来。

赵海建：这里面存在一个文化自觉的问题。如果人们能够自觉保护传统文化及其载体，这一文化本身的独特性才得以彰显，它最终也能成为一个群体的自我身份标识并因此产生凝聚力。

中国人购买力惹羡慕

李明波：我以小人之心揣测一下，当地人是不是有羡慕嫉妒恨的情绪在里面，毕竟这个老宅是被外国人买走了。你说当地人心里会是啥滋味？

赵海建：不排除这一点，在很多地方都出现了中国人推高房价的言论，当地政府也顺水推舟将房价高企的罪责推到了中国土豪身上。

李明波：这个事情也反映出中国买家惊人的购买力，甚至有买遍全世界房产的架势。就在这个月早些时候，刚刚有消息说，在日本首都的住宅价格不断攀升之际，一名中国大陆投资人以逾10年来的最高价买下东京新盖的住宅。

温俊华：当然，即便中国人真的买遍全世界的房子，也不是都要拆掉重建，墨尔本的事情毕竟是个案。

　　相关链接：中国买家推倒澳百年豪宅遭当地居民抗议(组图)

　　位于墨尔本的一栋百年老宅被中国买家购得后于日前被拆，此举激怒当地居民并引起澳大利亚媒体广泛关注。

　　这座名为Idylwilde的宅邸建于1913年，位于墨尔本著名富人区图拉克区圣乔治街16号，占地4257平方米，包括5间卧室、3个浴室、4个停车位以及一个网球场和带更衣室的游泳池。（新华网）