不能把政府补贴当开发商的红利【3】

　　专家：

　　开发商借机提价有失企业诚信

　　对此，福建师范大学经济学院副院长黄茂兴教授认为，高新区管委会出台的这项房补政策，是想带动当地的经济发展，开发商若是借此机会提价，一方面有失企业诚信，一方面也和政府背道而驰。

　　“政府的补贴对房价会有带动作用，这个是事实。”黄茂兴教授说，在这个情况下，整个房市的交易量会有所倾斜，开发商借机提价，倒也说不上是市场行为还是什么行为，但他在购房者心中的形象一定大打折扣，不利于后期发展。

　　从购房者角度而言，房价是明面买卖，你可以买，也可以不买，当市民觉得这个楼盘的房价过高，不符合自己的心理价位，那么可以选择到其他开发商手中买房子。

　　当然，作为政府部门，在补贴政策出台以后，若是有开发商马上就采取了涨价措施，从政策出台的出发点考虑，政府部门确实应该对其进行适当的干预，否则由于购房者的排斥，那么原本“带动经济发展”的目的也无法实现。

　　他表示，购房补贴政策肯定能够在一定程度上鼓励购房者在高新区买房，但最根本的，还是需要发展当地的配套设施，只有周边配套设施健全，才是购房者选择居住、购买的首要条件。陈雪芳/文刘朔/图