新婚姻法女性买房更保障 广州单身女购房比例增至31%【2】

　　广州大龄单身女性(30岁及以上)已经买房比例占31%,单身女性购房比例的上升,说明楼市购买人群正在发生变化。

　　特点:女白领和女老板购房比例最大

　　在女性购房人群上,58同城最新统计显示,由于单身女性经济实力有限,能够购房的人一般是工作稳定、经济条件较好的群体,单身女白领和女老板占到了单身女性购房比例中的86%。

　　据悉,女性购房最大的特点就是注重细节,如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领阶层女性,她们更喜欢户型设计精致的房屋,宽敞的客厅、精小的卧室以及亮丽的色彩。除了细节之外,买房的安全和地段对于单身女性而言也是首要因素。从身边已买房子的未婚女孩来看,购买小户型的偏多,她们对小区环境、安全、生活便利性和配套成熟度的关注度,要远远高于对户型、面积、朝向等的关注。单身女性还有追求时尚生活的一面,所以也非常注重小区周边的商业氛围。

　　此外,在户型的选择上,单身白领女性购房者一般会选择一房一厅、单身公寓的房子自住,单身女老板则以两房三房为主,但都是一种过渡型自住。在选择户型上,许多单身女性希望选择精装修的房子,“这样可以省掉一笔装修费,也省下不少精力。

　　建议:首要考虑安全和地段

　　①安全原则。单身女性买房,安全问题成为首先必须要考虑的条件,所以在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况,尽量不要选择人烟稀少或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。

　　② 量力而行。一个人购房与夫妻共同购房不同,所有的购房压力只能独自承担,一旦个人或工作出现问题,就很可能造成还贷困难。单身女性购房应量力而行,切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。

　　③ 选择小户型。按照“窝”的原则来选房子,房子没必要大,毕竟单身女性买房只是暂时性的居住,而不是终极置业,没有必要给自己增加负担。房子小了,也会有温馨的感觉,而且便于打扫。

　　④ 具备投资眼光。虽说房子是买来自己住的,但在选房时也要有一定的投资眼光,应该事先了解租赁率有多高,转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源,投资目光可关注到未来5-10年。

　　⑤ 尽量选择成品房。单身女性天天跟装修队打交道是个很麻烦的事情,没有优势。买一个精装修的房子,同样也可以通过家具、装饰,通过自己的布置,也完全可以实现自己的个性化的家庭氛围。