首开·国风美唐3年价格翻倍【2】

　　该项目的详细情况为：

　　位置：昌平区回龙观东8号线回龙观东大街站南侧，北五环与北六环之间。

　　交通：公共交通：地铁8号线和13号线，霍营站出口科星西路北行约200米路西。

　　自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。

　　周边配套：霍营中心小学、昌平二中、昌平实验小学、昌平第二实验小学、金山学校、中国歌舞团艺术学院、育龙幼儿园

　　户型：面积为87平方米-127平方米的两居和三居

　　三居(90平方米)、二居(92平方米)、三居(127平方米)

　　价格：三期均价为3.3万每平方米；2014年初开盘的二期为2万余元每平方米；一期为1.5万元每平方米左右。

　　绿化率：30%

　　销售情况：

　　2015年3月下旬，预计三期23、26号楼开盘。

　　2014年12月6日，三期18、20号楼开盘。

　　2014年5月25日，二期4、11、14号楼开盘，已售罄。

　　2012年7月25日——9月22日，二期6、13、15、16、17号楼相继开盘，已售罄。

　　2011年7月17日——10月16日，一期开盘，已售罄。

　　点评：目前，昌平区的房价为2.5万元每平方米左右。记者注意到，距离首开·国风美唐5公里左右的北七家镇，于1月30日被绿地集团以45.16亿元高价摘得，该项目住宅部分的楼面价约为2万元每平方米。昌平的土地炙手可热，可以预见的是，随着土地市场的升温，昌平的房价或将水涨船高。