实探通州大体量住宅区——华业东方玫瑰【2】

　　小区内部颇具生活气息

　　小区安保实行刷卡进入，而且有保安巡逻，安全系数较高。售楼处位于最为成熟的A区，进入小区绿化环境让人眼前一亮。小区内部有游泳池、托老所、网球场等娱乐健身设施。由于在该小区置业主要是刚需人群，所以白天小区内多为老人小孩。

每个小区均配有门禁

A区正在建造的商住两用住宅

白天小区多有老人孩子

　　A区由于开盘最早目前业主基本都已入住，生活气息较浓，甚至有一些一层住户将对外一面开辟成商铺。记者注意到虽然A区住宅都已售出但还有两栋楼在施工，工作人员告诉记者“目前这两栋是新建的商住两用，与其他纯住宅楼不一样”。

一层住宅对外开放商铺

此次销售项目位于C区

项目区位图

　　此次售出的部分为2014年5月开始推出，据销售人员介绍，“合同上约定是明年交房，但实际今年底就能交房了”。记者在现场看到房屋主体基本都已完工，目前只是在进行收尾工作。

　　楼体间隔较大 毛坯交房

　　与邻近的滨江帝景不同，华业东方玫瑰是毛坯交房。户型为2-4居，最高27层，两梯五户，以南北通透17层三居为例，均价为24264元/平米。

进门一侧即为餐厅

据销售人员介绍卧室飘窗面积均为赠送

　　每片区域内约有10栋左右住宅楼，记者目测南北楼间距大致有150米左右，但东西间距较小处大致只有20米，但总体来说楼体间隔较大，业主隐私也能较好保护。 

　　考虑到未来庞大的业主群以及与便捷的地铁交通，小区未来的配套以及房价还是可以期待的。但值得注意的是，该区域有众多名企“厮杀”，仅项目两公里之内就有华远铭悦、K2海棠湾、合生滨江帝景、金隅花石众多小区，对于购房者而言，如果确定区位后，最好了解每个项目的特点，再做决定。