河南省公积金新政首秀 “异地贷”郑州落地【3】

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　　在省直缴纳公积金可凭借5年内购房合同提取家人公积金

　　□记者王磊

　　本报讯昨天，记者从河南省省直机关住房资金管理中心获悉，在省直缴纳公积金的职工，可以凭借5年内购房合同、付款凭证（或房屋产权证、契税证）和身份证提取家人公积金。

　　据了解，这个政策，是为了落实《河南省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》制定的。从5月4日起执行。根据新政：缴存职工购买自住住房的，可凭5年内购房合同、付款凭证（或房屋产权证、契税证）、提取人身份证申请提取住房公积金，并同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取总额不超过房价总额。

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　　[有此一说]

　　“红五月”似成定局部分资金将从股市“杀回”楼市

　　翻开郑州2011年到2015年的楼市明细表，你会发现每年的5月都是当年销量及价格居高的月份。

　　比如，2011年5月，郑州卖了5154套住宅，远高于当年平均每月3000多套的销量；2014年5月郑州住宅均价7938元/平方米，远高于此前月份的价格。

　　河南财经政法大学教授刘社分析，今年“红五月”已成定局，开发商正在加快销售。一方面，年内难以出现大规模涨价；另一方面，人们也不必为房价出现“断崖式下跌”而担忧。

　　还有专家认为，未来不能排除部分资金从股市重新“杀回”楼市的可能性。

　　公积金使用中的几种情况

　　郑州缴存公积金，本地人或外地人在郑州买房，直接向郑州公积金管理机构申请公积金贷款（必须连续缴满六个月）。

　　郑州户口外地缴存公积金，郑州购房，向郑州公积金管理机构申请。

　　郑州户口，郑州缴存公积金，外地购房，使用公积金则以当地公积金政策为准。

　　外地户口外地缴存公积金，郑州购房，使用公积金则以当地公积金政策为准。

　　外地户口郑州缴存公积金，回户籍地买房，向户籍地公积金管理部门申请贷款。