上半年沪房价同比上涨18.64% 成交面积涨近5成【5】

　　奉贤区：成交均价报于19350元/平 同比涨41.91%

　　上半年奉贤商品住宅成交均价报于19350元/平，同比涨41.91%，成交均价走势先小跌后大涨，6月最高报于20254元/平。受利于5号轻轨的线路规划，作为奉贤区政府所在地的南桥板块商品住宅项目热销，秋月朗庭、合景万景峰、金辉天鹅湾等楼盘成交均价均在22000元/平以上，带动了区域内成交均价的上涨。

　　崇明县：成交均价报于17952元/平 同比跌1.14%

　　上半年崇明商品住宅成交均价报于17952元/平，同比下跌1.14%，上半年成交均价有涨有跌，整体较为平稳。作为上海市“最后的净土”，崇明的发展潜力不容小觑，尽管在售项目多以度假别墅为主，但坐落在崇明岛上首个开工建设的新城镇——崇明新城的亚通水岸景苑项目晋升崇明商品住宅成交榜榜首，成交222套，占崇明总成交量的4成，成交均价15599元/平，拉低了区域内商品住宅的成交均价。

　　金山区：成交均价报于11451元/平 同比跌3.58%

　　上半年金山商品住宅成交均价报于11451元/平，同比下跌3.58%，成交均价虽逐步走高，但涨幅不大。不少人对金山的印象还停留在“工业区”上，而随着对旅游资源的开发，及轨交22号线的开通运行，金山也开始吸引购房者，但由于2号线对板块的影响不明显，且区域教育医疗资源等有待发展，上半年金山成交前3名的均价均不超过11000元/平，目前金山的成交均价增长缓慢。