深圳一工业用地建公寓疑"以租代售"违规售卖【2】

　　在龙岗区布澜路与平吉大道交会处，有一处大型商住建筑，中介向市民推销称可低价“永久”置业。不过，有市民在要交款时才发现，实际的置业是“以租代售”，花费几十万，最终只能买到租赁权，市民投诉开发商涉嫌欺诈。

　　涉事公司：是招商员误导

　　12月7日上午，南湾街道执法队一位负责人表示，如果工业用地上的配套公寓被当作商品房来售卖，这种行为肯定属于违规行为。

　　“百分百创意广场”一位负责人刘总在接受深晚记者采访时回应，不存在“以租代售”的情况，他表示这是沟通问题，是部分“百分百创意广场”招商员误导置业者。刘总表示，“百分百创意广场”总面积30多万平方米，其中“智汇100”有七八千平方米的公寓面积，这部分公寓会通过租赁方式承租给个人，租赁期最长在15年，他否认是“以租代售”。

　　在该广场的销售中心，摆有“建筑工程规划许可证”等政府批复文件，广场用地属性主要为仓储厂房及配套，但不包括住宅用地。

　　对于房屋中介在深晚记者暗访时表示可以“以租代售”，上述负责人将责任归咎于招商人员对项目不够了解，存在误导市民的情况。

　　目前，当地市场监管部门已经对此事介入调查。