旅游地产小公寓建议出售
张女士:我在山东某沿海旅游城市购入了一套40平方米的产权式酒店公寓。算上这套房产,我家已有4套房产,为了避免多征税,这套旅游房产是否应该出售?
易居房地产研究员严跃进:未来产权酒店会有很大的冲击,可能收入还抵不上税费,养一个房子还要贴钱。而且产权酒店的使用率非常低,一年去几次,住酒店完全可以解决。从投资的角度出发,旅游地产升值很慢,所以建议出售。
同时,对于一些城市规模小、本地居民消费力弱的城市,其旅游和养老项目也缺乏盈利空间,此类物业看似总价低,实则是烫手山芋。
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(责编:张心梦、唐沰)